長峰杜の五番街１号棟
東京都稲城市長峰2丁目5-1 | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.3万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、8年間で32.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・24件）で、平均2,693万円です。4LDKが最も高く平均3,235万円、２ＬＤＫは平均1,922万円です。
４ＬＤＫ
2,693万
24件
２ＬＤＫ
1,922万
10件
３ＬＤＫ
2,747万
13件
3LDK
2,374万
2件
4LDK
3,235万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 24件 | 2,693万 | 2,076万 | 3,407万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,922万 | 1,645万 | 3,111万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,747万 | 1,994万 | 3,556万 |
| 3LDK | 2件 | 2,374万 | 2,274万 | 2,473万 |
| 4LDK | 9件 | 3,235万 | 1,875万 | 4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 94.09m² ～ 115.97m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
稲城市立長峰小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長峰杜の五番街１号棟 | 1995 | 23戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| 長峰杜の五番街２号棟 | 1995 | 22戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| 長峰杜の五番街 | 1995 | 70戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| ファインヒルいなぎ長峰 | 2000 | 544戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の五番街３号棟 | 1995 | 25戸 | 23.2万 | 2,880万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 長峰杜の二番街１号棟 | 1995 | 22戸 | - | - |
| 長峰杜の二番街３号棟 | 1995 | 16戸 | 37.4万 | 3,890万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 1995 | 15戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| 長峰杜の二番街５号棟 | 1995 | 62戸 | 36.0万 | 3,599万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.6万 | 31.0万 | 31.5万 | 28.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,680万 | 31.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,390万 | 37.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,690万 | 31.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,490万 | 30.1万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。