長峰杜の三番街４号棟
東京都稲城市長峰3丁目5-4 | 築30年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は23.4〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,646万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 2,646万 | 2,131万 | 3,060万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.6万/㎡
8階以上
8件
23.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 88.43m² ～ 122.91m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大末建設 岩倉建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
長峰小学校前バス停駅
JR奥羽本線(新庄～青森)
学区情報
小学校
長峰小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長峰杜の三番街４号棟 | 1996 | 75戸 | 22.9万 | 2,590万 |
| 長峰杜の四番街３号棟 | 1996 | 48戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| 長峰杜の三番街１号棟 | 1996 | 51戸 | 20.3万 | 2,480万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の三番街２号棟 | 1997 | 51戸 | 20.3万 | 2,280万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 1995 | 15戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| 長峰杜の二番街３号棟 | 1995 | 16戸 | 37.4万 | 3,890万 |
| 長峰杜の四番街 | 1996 | 88戸 | 26.1万 | 2,880万 |
| 長峰杜の四番街１号棟 | 1996 | 20戸 | 23.8万 | 2,280万 |
| 長峰杜の二番街５号棟 | 1995 | 62戸 | 36.0万 | 3,599万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 1995 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.4万 | 24.6万 | - | 18.1万 | - | 25.4万 | 23.7万 | 22.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,590万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,680万 | 23.67万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 25.44万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 25.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 120㎡〜 | 3,180万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,230万 | 18.15万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.31万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,790万 | 24.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,790万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,650万 | 23.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。