総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›稲城市›矢野口›ベルジュール稲城２

ベルジュール稲城２

東京都稲城市矢野口911-2 | 築19年 | 39戸

推定相場
ベルジュール稲城２
最新データ
2024年9月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（48.7万円）を21.5%上回って、稲城市全体の平均（41.3万円）を43.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20112014201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.6万/㎡から2024年は54万/㎡へ、13年間で32.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均3,047万円です。2SLDKが最も高く平均3,321万円、2LDKは平均2,533万円です。
2LDK
6件
2,533万
2SLDK
2件
3,321万
3LDK
29件
3,047万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,533万 2,394万 2,698万
2SLDK 2件 3,321万 3,274万 3,368万
3LDK 29件 3,047万 2,511万 3,817万

階数別の㎡単価

1-3階
49.7万/㎡
22件
4-7階
48.7万/㎡
7件
8階以上
45.7万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都稲城市矢野口911-2
築年月2007年9月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積60.18m² ～ 81.59m²
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢野口駅
JR南武線
徒歩7分

学区情報

小学校
稲城第一小学校
中学校
稲城第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール稲城２ 2007 39戸 59.2万 3,780万
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 1995 55戸 49.2万 2,880万
エミグラント多摩川 1988 33戸 22.9万 400万
クリオ矢野口壱番館 1997 27戸 57.2万 3,498万
アスティオス稲城 1995 26戸 58.5万 3,880万
日神パレステージ京王よみうりランド 2011 29戸 50.6万 3,580万
レリアコート京王よみうりランドイースト 2005 27戸 42.1万 2,480万
メゾンドドミニク稲城 2000 18戸 50.2万 2,980万
ルネ稲城 1978 182戸 47.4万 1,880万
ダイアパレスグランデージ稲城 2001 27戸 32.3万 2,200万
ライオンズマンション稲城矢野口 1997 24戸 34.5万 2,190万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172021202220232024
3LDK 43.2万 40.2万 47.6万 43.5万 41.1万 - 57.6万 56.0万
2LDK - 39.2万 - - - - - 52.1万
2SLDK - 41.4万 - - - - - 49.3万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.95万/㎡
2024年7月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.81万/㎡
2024年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,990万 49.69万/㎡
2024年6月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.81万/㎡
2024年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 61.26万/㎡
2024年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.52万/㎡
2024年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.51万/㎡
2024年2月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.51万/㎡
2024年1月 1〜2階 2SLDK 80㎡〜 3,980万 49.25万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.21万/㎡
2024年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.95万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,999万 64.86万/㎡
2023年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,899万 64.57万/㎡
2023年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,899万 63.24万/㎡
2023年3月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.35万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.58万/㎡
2023年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.33万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 61.26万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 59.99万/㎡
2022年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,390万 53.81万/㎡
2021年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.73万/㎡
2021年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,650万 43.89万/㎡
2021年3月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.53万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.47万/㎡
2015年5月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,999万 46.97万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.24万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,249万 40.2万/㎡
2014年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.55万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,299万 40.82万/㎡
2014年6月 1〜2階 2SLDK 80㎡〜 3,349万 41.44万/㎡
2014年12月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,480万 38.85万/㎡
2014年12月 1〜2階 3SLDK 80㎡〜 2,999万 37.11万/㎡
2014年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.98万/㎡
2014年11月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.11万/㎡
2014年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,999万 37.11万/㎡
2014年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,049万 37.73万/㎡
2014年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,099万 38.35万/㎡
2013年12月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.19万/㎡
2011年11月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。