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ベルジュール稲城２

東京都稲城市矢野口911-2 | 築19年 | 39戸

推定相場
ベルジュール稲城２
最新データ
2024年9月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（48.7万円）を21.5%上回って、稲城市全体の平均（41.3万円）を43.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20112014201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.6万/㎡から2024年は54万/㎡へ、13年間で32.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均3,029万円です。2SLDKが最も高く平均3,302万円、2LDKは平均2,518万円です。
2LDK
6件
2,518万
2SLDK
2件
3,302万
3LDK
29件
3,029万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,518万 2,380万 2,683万
2SLDK 2件 3,302万 3,255万 3,349万
3LDK 29件 3,029万 2,497万 3,795万

階数別の㎡単価

1-3階
49.7万/㎡
22件
4-7階
48.7万/㎡
7件
8階以上
45.7万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都稲城市矢野口911-2
築年月2007-09（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積60.18m² ～ 81.59m²
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢野口駅
JR南武線
徒歩7分

学区情報

小学校
稲城第一小学校
中学校
稲城第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール稲城２ 2007 39戸 59.2万 3,780万
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 1995 55戸 49.2万 2,880万
エミグラント多摩川 1988 33戸 22.9万 400万
多摩稲城ヒミコマンション 1979 - - -
クリオ矢野口壱番館 1997 27戸 57.2万 3,498万
アスティオス稲城 1995 26戸 58.5万 3,880万
日神パレステージ京王よみうりランド 2011 29戸 50.6万 3,580万
ライオンズグローベル稲城パルティール 2006 - - -
レリアコート京王よみうりランドイースト 2005 27戸 42.1万 2,480万
メゾンドドミニク稲城 2000 18戸 50.2万 2,980万
ルネ稲城 1978 182戸 47.4万 1,880万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172021202220232024
3LDK 43.2万 40.2万 47.6万 43.5万 41.1万 - 57.6万 56.0万
2LDK - 39.2万 - - - - - 52.1万
2SLDK - 41.4万 - - - - - 49.3万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.95万/㎡
2024年7月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.81万/㎡
2024年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,990万 49.69万/㎡
2024年6月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.81万/㎡
2024年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 61.26万/㎡
2024年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.52万/㎡
2024年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.51万/㎡
2024年2月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.51万/㎡
2024年1月 1〜2階 2SLDK 80㎡〜 3,980万 49.25万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.21万/㎡
2024年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.95万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,999万 64.86万/㎡
2023年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,899万 64.57万/㎡
2023年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,899万 63.24万/㎡
2023年3月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.35万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.58万/㎡
2023年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.33万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 61.26万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,699万 59.99万/㎡
2022年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,390万 53.81万/㎡
2021年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.73万/㎡
2021年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,650万 43.89万/㎡
2021年3月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.53万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.47万/㎡
2015年5月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,999万 46.97万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.24万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,249万 40.2万/㎡
2014年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.55万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,299万 40.82万/㎡
2014年6月 1〜2階 2SLDK 80㎡〜 3,349万 41.44万/㎡
2014年12月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,480万 38.85万/㎡
2014年12月 1〜2階 3SLDK 80㎡〜 2,999万 37.11万/㎡
2014年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.98万/㎡
2014年11月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.11万/㎡
2014年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,999万 37.11万/㎡
2014年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,049万 37.73万/㎡
2014年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,099万 38.35万/㎡
2013年12月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.19万/㎡
2011年11月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。