押立のマンション相場
東京都稲城市押立 | 34件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都稲城市押立のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.3万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価74.7万円に対し、築20年は50.4万円。築年による価格差は最大56%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
74.7万/㎡
築5年
7件
55.9万/㎡
築10年
6件
47.8万/㎡
築15年
4件
54.9万/㎡
築20年
7件
50.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。２ＤＫの平均価格は4,420万円。
３ＬＤＫ
28件
3,746万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,562万円
２ＤＫ
2件
4,420万円
平均㎡単価
43.3万/㎡
平均価格
2,888万円
取引実績
34件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万
200820132019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.1万円から2026年は㎡52.9万円へ、18年間で+22.7%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
39
築11-15年
42
築16-20年
40
築21-25年
43
築26-30年
53
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,971万円
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,750万円
2件
２ＤＫ
2,750万円
2件
２ＬＤＫ
2,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9万/㎡
2024年第1四半期
3,600万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
55.4万/㎡
2023年第4四半期
3,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7万/㎡
2023年第3四半期
2,900万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6万/㎡
2023年第2四半期
2,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2023年第2四半期
1,700万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2万/㎡
2023年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2022年第4四半期
2,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2022年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
押立のマンション一覧（7棟）
ダイアパレス矢野口リバーステージ
築26年
| 5階建
| 33戸
3,480万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買28件
ヴェルディーク稲城長沼
築13年
| 5階建
| 22戸
3,688万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買12件
稲城グリーンスポット
築44年
| 4階建
| 15戸
2,190万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買3件
グリーンハイツ押立
築43年
| 3階建
| 6戸
780万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買1件
ルイシャトレ稲城多摩川
築27年
| 8階建
| 46戸
売買0件
グローベルガーデン矢野口レジデンス
築20年
| 6階建
| 30戸
売買0件
ハイネス多摩川
築45年
| 4階建
| 23戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
押立には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
セレーネ多摩川
市場環境（稲城市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+396人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得466万円（全国平均の1.19倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 87,461 | - |
| 2017 | 89,915 | - |
| 2019 | 91,540 | +867 |
| 2021 | 93,007 | +838 |
| 2023 | 93,781 | +403 |
| 2024 | 93,916 | +278 |
所得: 平均466万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 8.8% → 改善）
将来人口: 2035年+6.4%、2050年+7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲城市のマンションマップ
稲城市内のエリアランキング
押立は稲城市内9地区中4位（上位56%）。
単価43.3万/㎡。
1つ上の百村とは4%の差。
押立周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市大字押立字中関７６３番１ | 25.0万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 矢野口 1000m |
| 稲城市大字押立字稲荷島１７４４番１２３ | 23.8万/㎡ | +3.0% | 住宅 | 矢野口 620m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）