ルネ福生ツインステイツＢ棟
東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 | 築38年 | 135戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・19件）で、平均416万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,102万円、１Ｋは平均416万円です。
４ＬＤＫ
2,102万
4件
１Ｋ
416万
19件
２ＬＤＫ
1,309万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
788万
4件
３ＬＤＫ
1,514万
11件
３ＤＫ
1,081万
10件
１ＤＫ
533万
9件
１ＬＤＫ
993万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,102万 | 1,700万 | 2,714万 |
| １Ｋ | 19件 | 416万 | 284万 | 806万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,309万 | 532万 | 2,140万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 4件 | 788万 | 632万 | 921万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,514万 | 915万 | 2,092万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 1,081万 | 262万 | 2,080万 |
| １ＤＫ | 9件 | 533万 | 443万 | 638万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 993万 | 619万 | 1,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 63.41m² ～ 69.66m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第六小学校
中学校
福生市立福生第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ福生ツインステイツＢ棟 | 1988 | 135戸 | 26.7万 | 1,690万 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台２ | 1993 | 19戸 | 22.0万 | 1,300万 |
| ラミアール福生 | 1987 | 54戸 | 23.2万 | 1,980万 |
| ハイネス第２福生 | 1982 | 87戸 | 33.5万 | 1,798万 |
| レクセルガーデン福生 | 2000 | 46戸 | 31.0万 | 2,398万 |
| ドミール武蔵野台２ | 1997 | 15戸 | 29.1万 | 1,680万 |
| ファインクレスト福生 | 1996 | 31戸 | 23.6万 | 1,240万 |
| クリオ福生ファースト | 1988 | 63戸 | 23.9万 | 420万 |
| マック武蔵野台コート | 1988 | 29戸 | 11.1万 | 400万 |
| トップ福生第３ | 1986 | 28戸 | 18.5万 | 760万 |
| ドミール武蔵野台 | 1996 | 69戸 | 31.1万 | 2,180万 |
福生市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,330円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,960円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,517円 | 112 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,701円 | 76 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,324円 | 113 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 29.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.39万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.66万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.19万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。