ザ・パークハウス中目黒プレイス
東京都目黒区東山1丁目21-12 | 築8年 | 21戸
売買㎡単価の推移
380万310万240万170万100万
2020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の139.2万/㎡から2025年は347.1万/㎡へ、5年間で149.3%上昇しました（年平均+29.9%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・11件）で、平均15,443万円です。3LDKが最も高く平均43,080万円、１Ｒは平均5,957万円です。
２ＬＤＫ
15,443万
11件
３ＬＤＫ
22,719万
3件
１ＬＤＫ
8,391万
5件
１Ｒ
5,957万
4件
１ＤＫ
6,600万
4件
1LDK
14,713万
2件
2LDK
20,753万
2件
3LDK
43,080万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 15,443万 | 11,108万 | 25,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 22,719万 | 15,869万 | 27,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 8,391万 | 5,914万 | 10,022万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,957万 | 5,600万 | 6,237万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,600万 | 5,517万 | 9,765万 |
| 1LDK | 2件 | 14,713万 | 14,713万 | 14,713万 |
| 2LDK | 2件 | 20,753万 | 20,753万 | 20,753万 |
| 3LDK | 3件 | 43,080万 | 36,538万 | 49,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山1丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 64.66m² ～ 143.47m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
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徒歩15分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
目黒区立烏森小学校
中学校
目黒区立東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス中目黒プレイス | 2018 | 21戸 | 347.1万 | 49,800万 |
| アルカサーノ中目黒 | 1979 | 20戸 | 95.0万 | 6,680万 |
| 上目黒マンション | 1968 | 36戸 | 145.3万 | 8,280万 |
| 東山スカイマンション | 1973 | 17戸 | 119.0万 | 5,580万 |
| セボン中目黒 | 2000 | 6戸 | 95.5万 | 9,980万 |
| 目黒第２コーポ | 1964 | 40戸 | 91.4万 | 1,790万 |
| ディアナコート上目黒 | 1999 | 25戸 | 188.8万 | 13,500万 |
| パークハウス目黒東山 | 2005 | 45戸 | 267.4万 | 24,800万 |
| タウンハウス中目黒 | 1982 | 16戸 | 101.4万 | 3,150万 |
| 諏訪台マンション | 1968 | 9戸 | 73.4万 | 2,450万 |
| ネオアージュ中目黒 | 1990 | 11戸 | 133.2万 | 16,800万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 257.5万 | 347.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 49,800万 | 347.11万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 39,900万 | 278.11万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 33,980万 | 236.85万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 23,500万 | 170.7万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 12,800万 | 192.6万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 12,800万 | 197.96万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 16,980万 | 139.21万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 16,980万 | 139.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 760,000円 | 6,608円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。