シーアイハイツ町田Ｉ棟
東京都町田市山崎町1380 | 築39年 | 81戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2026年は17.2万/㎡へ、11年間で25.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・10件）で、平均2,471万円です。4SLDKが最も高く平均3,241万円、3LDKは平均2,471万円です。
3LDK
2,471万
10件
3SLDK
2,902万
7件
4LDK
2,478万
3件
4SLDK
3,241万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,471万 | 1,530万 | 3,573万 |
| 3SLDK | 7件 | 2,902万 | 2,472万 | 3,319万 |
| 4LDK | 3件 | 2,478万 | 1,680万 | 3,973万 |
| 4SLDK | 6件 | 3,241万 | 2,736万 | 3,619万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は24.7万円で、1-5階（24.1万円）と比べて0.6万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
6件
24.1万/㎡
6-10階
7件
24.8万/㎡
11-20階
15件
24.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1380 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 84.58m² ～ 138.68m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
町田市小学校・中学校学区
中学校
町田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツ町田Ｉ棟 | 1987 | 81戸 | 17.2万 | 1,680万 |
| シーアイハイツ町田Ｋ棟 | 1988 | 89戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| シーアイハイツ町田 | 1987 | 89戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| シーアイハイツ町田Ｅ棟 | 1986 | 89戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| シーアイハイツ町田Ａ棟 | 1985 | 76戸 | 27.1万 | 2,290万 |
| シーアイハイツ町田 | 1985 | 77戸 | 29.0万 | 2,450万 |
| シーアイコート町田 | 1995 | 69戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| 山崎第２団地８－５号棟 | 1976 | 260戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| 山崎第２団地 | 1976 | 260戸 | 11.9万 | 690万 |
| タウンハウス町田Ｂ | 1979 | 13戸 | 9.8万 | 700万 |
| 町田木曽住宅ト８号棟 | 1970 | 50戸 | 21.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 30.5万 | - | - | - | 18.2万 | 17.2万 |
| 3LDK | 19.2万 | 24.4万 | 24.7万 | - | - | 26.6万 | 23.3万 | - |
| 4SLDK | - | - | 25.4万 | 30.5万 | 27.9万 | 26.4万 | - | - |
| 3SLDK | - | 24.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.19万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.21万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 23.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.39万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.42万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜14階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,098万 | 24.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,098万 | 24.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,160万 | 25.16万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.46万/㎡ |
| 2016年9月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 26.78万/㎡ |
| 2016年7月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 120,000円 | 1,227円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。