小山田桜台の不動産相場
町田市（東京都）
東京都町田市小山田桜台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は16.1万円/㎡（成約100件）、一戸建ての平均単価は11.9万円/㎡（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都町田市小山田桜台の不動産相場（111件）。マンション㎡単価16.1万円（前年比-30.4%）。一戸建て㎡単価11.9万円。町田市は東京都内35位の高価格帯。
前年比
-30.4%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 原町田 | 58.4万 | +261.6% |
| 中町 | 48.3万 | +199.0% |
| 南町田 | 44.5万 | +175.6% |
| 森野 | 39.8万 | +146.5% |
| 鶴間 | 38.2万 | +136.4% |
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小山田桜台のマンション（50棟）
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ニュータウン小山田桜台１
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ニュータウン小山田桜台２
築40年
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ニュータウン小山田桜台１－１８号棟
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ニュータウン小山田桜台１－３７号棟
築42年
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ニュータウン小山田桜台１－７２号棟
築42年
| 5戸
ニュータウン小山田桜台１－７１号棟
築42年
| 3戸
ニュータウン小山田桜台１－９０号棟
築41年
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ニュータウン小山田桜台１－６３号棟
築42年
| 4戸
ニュータウン小山田桜台１－２９号棟
築42年
| 10戸
ニュータウン小山田桜台２－３２号棟
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| 18戸
ニュータウン小山田桜台１－５３号棟
築42年
| 6戸
ニュータウン小山田桜台１－３５号棟
築42年
ニュータウン小山田桜台１－８号棟
築42年
| 5戸
ニュータウン小山田桜台１－６号棟
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ニュータウン小山田桜台１－４７号棟
築42年
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ニュータウン小山田桜台２－３６号棟
築39年
| 16戸
ニュータウン小山田桜台１－８５号棟
築41年
| 10戸
ニュータウン小山田桜台１－７９号棟
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ニュータウン小山田桜台１－５５号棟
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ニュータウン小山田桜台１－５８号棟
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ニュータウン小山田桜台１－２４号棟
築42年
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ニュータウン小山田桜台１－６２号棟
築42年
| 5戸
ニュータウン小山田桜台１－７５号棟
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ニュータウン小山田桜台２－２８号棟
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ニュータウン小山田桜台１－３９号棟
築42年
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ニュータウン小山田桜台１－７３号棟
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| 10戸
ニュータウン小山田桜台２－３０号棟
築39年
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ニュータウン小山田桜台１－７０号棟
築42年
| 3戸
ニュータウン小山田桜台１－２５号棟
築42年
| 16戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。