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赤坂コーポ

東京都港区赤坂6丁目4-17 | 築60年 | 57戸

推定相場
赤坂コーポ
最新データ
2026年3月
売買75件 / 賃貸29件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均（173.8万円）より49.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より48.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.6万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、13年間で65.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万18万14万10万
201320172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の87,000円から2024年には106,000円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 29.16㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の44%・33件）で、平均3,463万円です。2LDKが最も高く平均5,339万円、1Kは平均2,701万円です。
ー
2件
3,490万
1R
33件
3,463万
1K
7件
2,701万
1DK
25件
3,520万
1LDK
2件
4,141万
2LDK
6件
5,339万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,490万 3,217万 3,763万
1R 33件 3,463万 2,151万 7,430万
1K 7件 2,701万 2,361万 3,095万
1DK 25件 3,520万 2,550万 4,704万
1LDK 2件 4,141万 3,603万 4,679万
2LDK 6件 5,339万 2,946万 6,427万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は78.2万円で、1-5階（71.6万円）と比べて6.6万円（+9.2%）高くなっています。
1-5階
71.6万/㎡
21件
6-10階
70.3万/㎡
49件
11-20階
78.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂6丁目4-17
築年月1966年12月（築60年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付11階建
総戸数57戸
専有面積26.91m² ～ 58.32m²
分譲会社日本建設協会
施工会社佐藤秀工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩2分
🚉
溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
徒歩10分
🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩12分

学区情報

小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
赤坂コーポ 1966 57戸 88.6万 2,400万
シティマンション赤坂 1979 52戸 87.2万 1,720万
オリエント赤坂 1977 69戸 99.8万 1,980万
赤坂ヴィラージュ 1977 16戸 122.8万 6,180万
ニュー赤坂マンション 1966 31戸 - -
リヴシティ赤坂 2014 25戸 - -
エストグランディールＣＡＲＯ赤坂 2001 25戸 249.6万 12,000万
クレアール赤坂 1999 31戸 121.9万 3,600万
プラウド赤坂 2015 41戸 570.1万 46,800万
パシフィックパレス赤坂 1979 48戸 99.7万 1,900万
ヴィップ赤坂 1972 12戸 62.6万 2,280万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 63.2万 59.0万 - 54.9万 91.6万 86.7万 - 88.6万
1DK - 74.8万 82.4万 78.9万 87.5万 91.1万 87.5万 -
2LDK - - - 99.7万 99.7万 99.7万 98.1万 -
1K 59.3万 - - - - - - -
全 75 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,400万 88.63万/㎡
2025年6月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,550万 87.45万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,700万 98.06万/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,500万 92.91万/㎡
2024年6月 7〜9階 1R 25㎡〜 2,280万 84.2万/㎡
2024年4月 7〜9階 1R 25㎡〜 2,280万 84.2万/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,500万 92.91万/㎡
2024年2月 7〜9階 1R 25㎡〜 2,480万 91.59万/㎡
2024年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,550万 87.45万/㎡
2024年10月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,780万 99.73万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,780万 99.73万/㎡
2023年1月 7〜9階 1R 25㎡〜 2,480万 91.59万/㎡
2023年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,550万 87.45万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,780万 99.73万/㎡
2022年7月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,600万 54.88万/㎡
2022年7月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,300万 78.88万/㎡
2022年6月 10〜11階 1LDK 30㎡〜 3,480万 103.76万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,780万 99.73万/㎡
2022年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,300万 78.88万/㎡
2022年12月 10〜11階 1LDK 30㎡〜 2,680万 79.91万/㎡
2021年6月 10〜11階 1DK 25㎡〜 2,500万 85.74万/㎡
2021年11月 10〜11階 1DK 25㎡〜 2,150万 75.29万/㎡
2021年11月 10〜11階 1DK 25㎡〜 2,150万 73.74万/㎡
2021年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 2,760万 94.65万/㎡
2020年6月 10〜11階 1R 35㎡〜 1,990万 54.6万/㎡
2020年6月 10〜11階 1DK 25㎡〜 2,180万 74.76万/㎡
2020年2月 10〜11階 1R 35㎡〜 2,780万 76.27万/㎡
2020年2月 4〜6階 1R 30㎡〜 1,580万 46.2万/㎡
2019年8月 10〜11階 1R 35㎡〜 2,780万 76.27万/㎡
2019年8月 4〜6階 1R 50㎡〜 3,490万 63.52万/㎡
2019年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,595万 59.28万/㎡
2019年12月 4〜6階 1R 30㎡〜 1,700万 49.71万/㎡
2018年7月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,580万 58.35万/㎡
2018年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,480万 68.04万/㎡
2018年5月 4〜6階 1R 50㎡〜 3,850万 70.07万/㎡
2018年1月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,480万 68.04万/㎡
2018年10月 4〜6階 1R 50㎡〜 3,490万 63.52万/㎡
2017年9月 10〜11階 1DK 35㎡〜 2,280万 62.56万/㎡
2017年6月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,830万 63.77万/㎡
2017年6月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,480万 73.95万/㎡
2017年6月 7〜9階 1R 25㎡〜 2,080万 76.82万/㎡
2017年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,830万 67.58万/㎡
2017年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,880万 65.51万/㎡
2017年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,600万 71.33万/㎡
2017年3月 4〜6階 1R 55㎡〜 4,490万 76.99万/㎡
2017年2月 4〜6階 2LDK 35㎡〜 1,780万 50.07万/㎡
2017年11月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,600万 71.33万/㎡
2017年10月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,380万 70.97万/㎡
2017年10月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,280万 62.56万/㎡
2016年9月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,980万 68.99万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の41%）で、平均月額106,233円。1DKなら月額113,571円が相場です。
ワンルーム
123,500円
88,000〜200,000円
1K
106,233円
87,000〜125,000円
1DK
113,571円
95,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
15件
15〜20万
3件
20〜30万
1件
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 10〜11階 1DK 25㎡〜 110,000円 3,772円/㎡
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,250円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,431円/㎡
2023年9月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 150,000円 5,539円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,693円/㎡
2023年5月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 89,000円 2,967円/㎡
2023年3月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 160,000円 5,908円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 180,000円 6,647円/㎡
2023年11月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,324円/㎡
2022年4月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 89,000円 2,967円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,619円/㎡
2022年2月 10〜11階 1DK 25㎡〜 100,000円 3,429円/㎡
2021年12月 10〜11階 1DK 25㎡〜 135,000円 4,655円/㎡
2021年12月 10〜11階 1DK 25㎡〜 135,000円 4,630円/㎡
2021年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,800円 3,671円/㎡
2020年9月 10〜11階 1DK 25㎡〜 100,000円 3,506円/㎡
2020年10月 7〜9階 1DK 25㎡〜 120,000円 4,115円/㎡
2020年10月 10〜11階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,331円/㎡
2019年6月 7〜9階 1K 30㎡〜 110,000円 3,438円/㎡
2018年7月 4〜6階 ワンルーム 35㎡〜 89,000円 2,543円/㎡
2018年10月 10〜11階 ワンルーム 50㎡〜 200,000円 3,640円/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 30㎡〜 105,000円 3,281円/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 30㎡〜 110,000円 3,438円/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 30㎡〜 115,000円 3,594円/㎡
2017年1月 7〜9階 1K 30㎡〜 119,000円 3,719円/㎡
2017年1月 7〜9階 1K 30㎡〜 125,000円 3,906円/㎡
2015年7月 10〜11階 1K 25㎡〜 100,000円 3,506円/㎡
2015年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 87,000円 3,050円/㎡
2013年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 87,000円 3,050円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。