赤坂ヴィラージュ
東京都港区赤坂6丁目4-20 | 築49年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20142015201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2026年は122.8万/㎡へ、12年間で122.3%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では107.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 119件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
161.7万円/㎡
レンジ
145.5〜177.8万円/㎡
市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.572
補正係数 ×0.572
代表面積 50.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・27件）で、平均2,734万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,077万円、１Ｋは平均2,734万円です。
２ＤＫ
5,380万
8件
１Ｒ
3,010万
20件
１ＬＤＫ
7,165万
25件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,627万
2件
３ＬＤＫ
13,077万
10件
１ＤＫ
4,006万
15件
２ＬＤＫ
12,147万
21件
１Ｋ
2,734万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 5,380万 | 2,386万 | 11,591万 |
| １Ｒ | 20件 | 3,010万 | 1,133万 | 12,683万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 7,165万 | 2,833万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,627万 | 9,253万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 13,077万 | 8,116万 | 22,000万 |
| １ＤＫ | 15件 | 4,006万 | 1,639万 | 7,305万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 12,147万 | 5,903万 | 23,182万 |
| １Ｋ | 27件 | 2,734万 | 1,175万 | 6,869万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
91.7万/㎡
6-10階
3件
55.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂6丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.33m² ～ 65.71m² |
| 分譲会社 | 赤坂ヴィラージュ |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂ヴィラージュ | 1977 | 16戸 | 122.8万 | 6,180万 |
| ニュー赤坂マンション | 1966 | 31戸 | - | - |
| 赤坂コーポ | 1966 | 57戸 | 88.6万 | 2,400万 |
| シティマンション赤坂 | 1979 | 52戸 | 87.2万 | 1,720万 |
| プラウド赤坂 | 2015 | 41戸 | 570.1万 | 46,800万 |
| オリエント赤坂 | 1977 | 69戸 | 99.8万 | 1,980万 |
| ダイアパレス赤坂 | 1999 | 43戸 | 131.3万 | 3,400万 |
| リヴシティ赤坂 | 2014 | 25戸 | - | - |
| シャトー赤坂 | 1969 | 47戸 | 69.3万 | 2,300万 |
| エストグランディールＣＡＲＯ赤坂 | 2001 | 25戸 | 249.6万 | 12,000万 |
| クレアール赤坂 | 1999 | 31戸 | 121.9万 | 3,600万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.2万 | 55.2万 | - | 128.8万 | 122.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,180万 | 122.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 128.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,250万 | 59.3万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。