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シティマンション赤坂

東京都港区赤坂6丁目4-15 | 築47年 | 52戸

推定相場
シティマンション赤坂
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.2万円。周辺エリア平均（173.8万円）より49.8%低く、港区全体の平均（170.4万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万50万
201420162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.2万/㎡から2026年は87.2万/㎡へ、12年間で22.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万16万11万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,500円から2024年には116,167円へ、55.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 19.72㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の62%・18件）で、平均2,769万円です。2LDKが最も高く平均9,936万円、1Kは平均2,477万円です。
1R
18件
2,769万
1K
3件
2,477万
1DK
2件
3,927万
1LDK
2件
6,466万
2LDK
4件
9,936万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 2,769万 1,720万 3,680万
1K 3件 2,477万 1,897万 3,067万
1DK 2件 3,927万 3,719万 4,135万
1LDK 2件 6,466万 6,380万 6,551万
2LDK 4件 9,936万 7,324万 10,806万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は113.3万円で、1-5階（86.8万円）と比べて26.5万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
86.8万/㎡
25件
6-10階
113.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +26.5万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂6丁目4-15
築年月1979年11月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数52戸
専有面積18.42m² ～ 68.17m²
分譲会社オリエント商事
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩2分

学区情報

小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティマンション赤坂 1979 52戸 87.2万 1,720万
赤坂コーポ 1966 57戸 88.6万 2,400万
オリエント赤坂 1977 69戸 99.8万 1,980万
赤坂ヴィラージュ 1977 16戸 122.8万 6,180万
リヴシティ赤坂 2014 25戸 - -
エストグランディールＣＡＲＯ赤坂 2001 25戸 249.6万 12,000万
クレアール赤坂 1999 31戸 121.9万 3,600万
ニュー赤坂マンション 1966 31戸 - -
プラウド赤坂 2015 41戸 570.1万 46,800万
パシフィックパレス赤坂 1979 48戸 99.7万 1,900万
ヴィップ赤坂 1972 12戸 62.6万 2,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
1R 81.3万 79.0万 85.2万 - - 97.1万 128.0万 87.2万
1LDK - - - - - - 152.6万 -
1K 75.6万 - - - 121.2万 85.2万 - -
2LDK - 98.0万 - 84.7万 - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 1,720万 87.22万/㎡
2025年11月 低層 ー 15㎡〜 1,720万 87.22万/㎡
2025年11月 高層 1LDK 40㎡〜 6,380万 152.6万/㎡
2025年11月 高層 1R 25㎡〜 3,680万 127.96万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 2,080万 105.48万/㎡
2024年6月 中層 1R 25㎡〜 2,380万 92.58万/㎡
2024年4月 中層 1R 20㎡〜 2,380万 104.53万/㎡
2024年4月 中層 1R 25㎡〜 2,380万 85.71万/㎡
2024年1月 高層 1K 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 2,390万 121.2万/㎡
2020年2月 中層 2DK 35㎡〜 3,480万 87.38万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 4,980万 84.74万/㎡
2019年8月 中層 1R 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 6,680万 98.08万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 65㎡〜 6,680万 97.99万/㎡
2018年5月 中層 1R 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2018年4月 低層 1R 15㎡〜 1,380万 69.99万/㎡
2018年2月 中層 1R 15㎡〜 1,490万 75.56万/㎡
2018年2月 中層 1DK 25㎡〜 2,299万 82.79万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 65㎡〜 6,680万 97.99万/㎡
2018年12月 中層 1R 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2017年6月 中層 1R 25㎡〜 1,890万 73.52万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2017年10月 中層 1DK 25㎡〜 2,499万 89.99万/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 1,490万 75.56万/㎡
2016年7月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 81.14万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 1,850万 93.82万/㎡
2015年9月 中層 1R 15㎡〜 1,850万 93.82万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 1,980万 100.41万/㎡
2014年4月 中層 1LDK 45㎡〜 3,480万 71.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額105,192円。1LDKなら月額165,909円が相場です。
ワンルーム
105,192円
60,000〜160,000円
1R
72,833円
65,000〜78,000円
1K
91,857円
84,000〜105,000円
1LDK
165,909円
150,000〜190,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
11件
10〜15万
4件
15〜20万
20件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 74,000円 3,753円/㎡
2024年7月 中層 1LDK 45㎡〜 180,000円 3,684円/㎡
2024年6月 高層 1K 15㎡〜 84,000円 4,260円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 89,000円 4,513円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,057円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 45㎡〜 190,000円 3,889円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 40㎡〜 160,000円 3,827円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 73,000円 3,702円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 4,072円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 90,000円 4,564円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,043円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,304円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,803円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 89,000円 4,513円/㎡
2022年10月 高層 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,946円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 90,000円 4,564円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,343円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,803円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,200円/㎡
2021年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,462円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 96,000円 4,868円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,803円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,477円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,588円/㎡
2020年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 100,000円 5,249円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。