サルート白金台
東京都港区白金台3丁目7-29 | 築48年 | 6戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20192020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
171.6万円/㎡
レンジ
145.9〜197.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.578
補正係数 ×0.578
代表面積 75.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・28件）で、平均7,425万円です。２ＬＤＫが最も高く平均19,549万円、１Ｒは平均3,451万円です。
１ＬＤＫ
7,425万
28件
２ＬＤＫ
19,549万
26件
１ＤＫ
5,557万
6件
３ＬＤＫ
16,797万
10件
２ＤＫ
5,224万
9件
４ＬＤＫ
17,968万
2件
１Ｒ
3,451万
3件
３ＤＫ
6,237万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 28件 | 7,425万 | 3,910万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 19,549万 | 5,700万 | 249,899万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,557万 | 3,000万 | 10,267万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 16,797万 | 5,873万 | 31,624万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 5,224万 | 2,936万 | 6,992万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 17,968万 | 7,701万 | 28,235万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,451万 | 2,409万 | 4,034万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 6,237万 | 5,782万 | 6,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目7-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 75.56m² ～ 89.63m² |
| 施工会社 | 親日建設 |
| 管理会社 | 日本総業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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徒歩6分
高輪台駅
都営浅草線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サルート白金台 | 1978 | 6戸 | 79.2万 | 5,980万 |
| 白金台ローヤルコーポ | 1978 | 74戸 | 128.3万 | 7,200万 |
| ハイクレスト白金台 | 1982 | 57戸 | 196.9万 | 12,880万 |
| ロイヤルシーズン白金台 | 2017 | 19戸 | 337.9万 | 27,980万 |
| 芝白金団地２号棟 | 1964 | 95戸 | - | - |
| 芝白金団地4号棟 | 1964 | - | - | - |
| プラウド白金台三丁目 | 2015 | 84戸 | 273.2万 | 22,000万 |
| パークハウス芝白金台 | 1998 | 58戸 | 232.6万 | 21,800万 |
| 朝日エンブレム白金南 | 1995 | 19戸 | 180.1万 | 12,800万 |
| 芝白金団地 | 1964 | 192戸 | 182.2万 | 12,580万 |
| 芝白金団地１号棟 | 1964 | 96戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 88.2万 | 79.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,380万 | 97.68万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 85.9万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,800万 | 90万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。