アデニウム新橋
東京都港区新橋５丁目１７－１ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・18件）で、平均5,388万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,233万円、１Ｋは平均5,388万円です。
２ＬＤＫ
14,233万
6件
１ＬＤＫ
8,276万
16件
１Ｋ
5,388万
18件
２ＤＫ
10,914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 14,233万 | 11,333万 | 20,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 8,276万 | 6,525万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 18件 | 5,388万 | 3,600万 | 9,963万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 10,914万 | 10,074万 | 11,753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区新橋５丁目１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウム新橋 | 2012 | - | - | - |
| パレホームズ新橋 | 2004 | 27戸 | 126.0万 | 3,900万 |
| リビオレゾン新橋nex | 2020 | 51戸 | 267.1万 | 14,990万 |
| トーシンフェニックス新橋弐番館 | 2003 | 39戸 | 138.3万 | 6,390万 |
| パレステュディオ汐留ウエスト | 2005 | 40戸 | 117.2万 | 2,890万 |
| エムエフ新橋 | 1980 | 34戸 | 120.0万 | 4,380万 |
| エトワールブランシュ新橋 | 2014 | - | - | - |
| メインステージ新橋 | 2014 | 73戸 | 262.8万 | 13,400万 |
| ビュロー新橋 | 1999 | 30戸 | 147.0万 | 4,980万 |
| DIKマンション新橋 | 1977 | - | - | - |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 2012 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 39.23㎡ | 203.4万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 8,490万円 | 38.45㎡ | 220.8万円 | 2K | - | 南西 |
| 8,980万円 | 39.09㎡ | 229.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 9,180万円 | 39.23㎡ | 234万円 | 1LDK | - | 南西 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |