マジェス元麻布

東京都港区元麻布3丁目 | 築25年 | 41戸

推定相場

マジェス元麻布

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

508.4万円/㎡

レンジ

457.6〜559.3万円/㎡

市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×1.799

代表面積 231.44㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 3671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・24件）で、平均64,737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均145,183万円、１ＬＤＫは平均26,086万円です。

１ＬＤＫ

11件

26,086万

３ＬＤＫ

24件

64,737万

２ＬＤＫ

23件

39,168万

４ＬＤＫ

7件

145,183万

3SLDK

2件

108,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	26,086万	11,333万	50,000万
３ＬＤＫ	24件	64,737万	21,644万	124,667万
２ＬＤＫ	23件	39,168万	11,624万	71,424万
４ＬＤＫ	7件	145,183万	46,496万	573,180万
3SLDK	2件	108,254万	95,920万	120,587万

物件概要

所在地	東京都港区元麻布3丁目
築年月	2001-02（築25年）
階建て	3階建
総戸数	41戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩9分

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩12分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マジェス元麻布	2001	41戸	341.6万	65,000万
パークナード元麻布	2014	23戸	237.7万	19,200万
エルコモド元麻布	2001	11戸	159.0万	19,300万
ロイヤル麻布ガーデン	1973	8戸	-	-
マジェス元麻布ガーデンズE棟	2001	-	-	-
マジェス元麻布ガーデンズＤ棟	2001	-	365.2万	30,000万
ザ・ウエストミンスター六本木	2003	-	-	-
マジェス元麻布ガーデンズF棟	2001	-	-	-
マジェス元麻布ガーデンズB棟	2001	-	319.8万	80,000万
マジェス元麻布ガーデンズC棟	2001	-	-	-
マジェス元麻布ガーデンズA棟	2001	-	359.9万	64,800万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3SLDK	344.8万	341.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	-	3SLDK	190㎡〜	65,000万	341.61万/㎡
2019年6月	-	3SLDK	230㎡〜	79,800万	344.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。