ロイヤル麻布ガーデン
東京都港区元麻布3丁目8-45 | 築53年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均17,897万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,897万円、２ＬＤＫは平均7,840万円です。
３ＬＤＫ
17,897万
6件
２ＬＤＫ
7,840万
3件
オープンフロア
8,425万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 17,897万 | 10,074万 | 31,733万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,840万 | 2,784万 | 15,583万 |
| オープンフロア | 2件 | 8,425万 | 7,975万 | 8,874万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布3丁目8-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 112.16m² ～ 208.29m² |
| 分譲会社 | ロイヤル興産 |
| 施工会社 | 東亜企業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル麻布ガーデン | 1973 | 8戸 | - | - |
| マジェス元麻布 | 2001 | 41戸 | 341.6万 | 65,000万 |
| パークナード元麻布 | 2014 | 23戸 | 237.7万 | 19,200万 |
| エルコモド元麻布 | 2001 | 11戸 | 159.0万 | 19,300万 |
| ザ・ウエストミンスター六本木 | 2003 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズＤ棟 | 2001 | - | 365.2万 | 30,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズE棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズA棟 | 2001 | - | 359.9万 | 64,800万 |
| マジェス元麻布ガーデンズB棟 | 2001 | - | 319.8万 | 80,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズF棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズC棟 | 2001 | - | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |