ドムス元麻布西館
東京都港区元麻布2丁目5-2 | 築38年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
283.0万円/㎡
レンジ
226.4〜339.6万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.953
補正係数 ×0.953
代表面積 172.59㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均44,615万円です。３ＬＤＫが最も高く平均44,615万円、3LDKは平均33,167万円です。
３ＬＤＫ
44,615万
5件
２ＬＤＫ
37,942万
2件
3LDK
33,167万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 44,615万 | 12,424万 | 110,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 37,942万 | 36,765万 | 39,118万 |
| 3LDK | 2件 | 33,167万 | 29,741万 | 36,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布2丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 111.30m² ～ 172.59m² |
| 分譲会社 | 大建ドムス |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩11分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
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徒歩12分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムス元麻布西館 | 1988 | 10戸 | 171.2万 | 21,300万 |
| パークコート元麻布ヒルテラス | 2016 | 30戸 | 361.6万 | 29,500万 |
| ドムス元麻布アネックス | 1990 | 6戸 | 144.0万 | 16,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズC棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズB棟 | 2001 | - | 319.8万 | 80,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズF棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズE棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズA棟 | 2001 | - | 359.9万 | 64,800万 |
| マジェス元麻布ガーデンズＤ棟 | 2001 | - | 365.2万 | 30,000万 |
| 元麻布パークマンション | 1977 | 19戸 | 205.5万 | 15,800万 |
| 元麻布ウエストパークマンション | 1986 | 6戸 | 293.0万 | 37,990万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.5万 | 118.8万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 21,300万 | 171.17万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 170㎡〜 | 20,500万 | 118.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 170㎡〜 | 15,800万 | 91.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額525,000円。
2LDK
500,000〜550,000円
525,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 500,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 550,000円 | 4,436円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。