ビバリーホームズ代官山
東京都渋谷区鶯谷町17-10 | 築10年 | 21戸
賃料の推移
31万25万19万13万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の186,111円から2025年には143,800円へ、22.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区鶯谷町17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | テル・コーポレーション |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京王井の頭線
学区情報
小学校
渋谷区立猿楽小学校
中学校
渋谷区立鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ代官山 | 2016 | 21戸 | - | - |
| ライブリーYSビル | 1988 | 11戸 | - | - |
| ライブリー渋谷桜丘 | 1982 | 22戸 | 165.0万 | 11,490万 |
| ロイヤルパレス渋谷 | 1980 | 34戸 | 82.8万 | 4,380万 |
| フィーノ渋谷 | 2010 | 44戸 | 160.9万 | 7,780万 |
| 桜丘アーバンライフ | 1974 | 57戸 | 101.5万 | 2,780万 |
| セルフィスタ渋谷 | 2009 | 67戸 | - | - |
| 渋谷コーポラス | 1968 | 44戸 | 197.1万 | 7,000万 |
| ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 1998 | 90戸 | 182.3万 | 6,290万 |
| 渋谷マンション | 1971 | 111戸 | 111.7万 | 5,180万 |
| シャトーポレール渋谷 | 1979 | 15戸 | 81.3万 | 4,780万 |
賃貸データ分析（180件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額140,582円。2LDKなら月額221,333円が相場です。
1K
124,000〜155,000円
140,582円
1SLDK
202,000〜213,000円
209,600円
1LDK
165,000〜285,000円
223,161円
2LDK
216,000〜230,000円
221,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
134件
15〜20万
18件
20〜30万
28件
全 180 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 4,908円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 4,943円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 4,943円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,015円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,015円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 142,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,963円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,878円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 4,632円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 4,632円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,049円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,049円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 146,000円 | 4,748円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 4,901円/㎡ |
他 150 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。