リバーサイド広尾

東京都渋谷区広尾5丁目25-8 | 築45年 | 9戸

推定相場

リバーサイド広尾

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 90件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

137.8万円/㎡

レンジ

124.0〜151.6万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.596

代表面積 56.82㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・21件）で、平均15,961万円です。４ＬＤＫが最も高く平均53,019万円、１Ｋは平均2,583万円です。

４ＬＤＫ

4件

53,019万

２ＬＤＫ

21件

15,961万

３ＬＤＫ

17件

23,687万

１Ｒ

5件

3,387万

１ＤＫ

3件

6,392万

１ＬＤＫ

14件

8,083万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

20,352万

１Ｋ

6件

2,583万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	53,019万	39,767万	79,000万
２ＬＤＫ	21件	15,961万	5,285万	28,369万
３ＬＤＫ	17件	23,687万	7,847万	53,891万
１Ｒ	5件	3,387万	1,983万	5,078万
１ＤＫ	3件	6,392万	3,213万	11,604万
１ＬＤＫ	14件	8,083万	3,997万	23,641万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	20,352万	9,549万	31,155万
１Ｋ	6件	2,583万	1,576万	5,665万

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾5丁目25-8
築年月	1981-12（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	9戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩7分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩18分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイド広尾	1981	9戸	69.9万	3,980万
第2広尾フラワーハイホーム	1981	47戸	93.5万	6,410万
広尾セントラルハイツ	1978	17戸	121.5万	5,980万
ガリシアレジデンス広尾	2011	41戸	203.5万	9,800万
クオリア南麻布	2006	84戸	-	-
広尾パークホームズ	1982	40戸	-	-
東急ドエルグラフィオ広尾	2001	33戸	135.4万	3,650万
リプレゼ恵比寿	2004	28戸	-	-
ザ・サンメゾン広尾エルド	2013	35戸	-	-
シェトワ広尾	1980	6戸	61.2万	2,980万
ユニテ麻布	1978	5戸	87.0万	5,527万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	1LDK	55㎡〜	3,980万	70.05万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	55㎡〜	3,980万	70.05万/㎡
2021年12月	低層	1LDK	55㎡〜	3,980万	69.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。