ユニテ麻布

東京都港区南麻布4丁目13-4 | 築48年 | 5戸

推定相場

ユニテ麻布

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20152019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

177.2万円/㎡

レンジ

159.5〜194.9万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.629

代表面積 77.77㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・16件）で、平均8,184万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,960万円、１Ｋは平均3,209万円です。

１Ｒ

5件

4,356万

１ＬＤＫ

9件

5,875万

３ＬＤＫ

7件

9,939万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

11,960万

１Ｋ

6件

3,209万

２ＬＤＫ

16件

8,184万

２ＤＫ

7件

6,501万

１ＤＫ

7件

4,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	4,356万	2,864万	7,091万
１ＬＤＫ	9件	5,875万	4,320万	7,300万
３ＬＤＫ	7件	9,939万	6,000万	13,636万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	11,960万	11,647万	12,273万
１Ｋ	6件	3,209万	2,160万	3,579万
２ＬＤＫ	16件	8,184万	6,154万	10,800万
２ＤＫ	7件	6,501万	4,545万	9,375万
１ＤＫ	7件	4,085万	1,670万	6,188万

階数別の㎡単価

1-2階

87万/㎡

2件

3階以上

76万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都港区南麻布4丁目13-4
築年月	1978-09（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸
専有面積	63.57m² ～ 101.58m²
施工会社	安倍建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

神応小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニテ麻布	1978	5戸	87.0万	5,527万
ロイヤルパレス広尾	1983	8戸	78.2万	2,080万
クオリア南麻布	2006	84戸	-	-
コアロード広尾	2001	29戸	185.5万	9,780万
グラントレゾール広尾	2011	27戸	167.8万	13,200万
グランコピエ広尾	2001	54戸	-	-
リバーサイド広尾	1981	9戸	69.9万	3,980万
グランドコンシェルジュ広尾	2008	31戸	124.0万	3,200万
プラウド南麻布	2013	89戸	361.2万	28,000万
インペリアル広尾	1979	174戸	192.0万	10,980万
グレイスコート白金	2006	58戸	-	-

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	1R	60㎡〜	5,527万	86.95万/㎡
2019年2月	低層	1R	60㎡〜	5,527万	86.95万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	100㎡〜	6,480万	63.8万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	75㎡〜	6,280万	80.76万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	75㎡〜	6,480万	83.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。