広尾セントラルハイツ

東京都渋谷区広尾5丁目25-6 | 築48年 | 17戸

推定相場

広尾セントラルハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

142.0万円/㎡

レンジ

127.8〜156.1万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.614

代表面積 49.22㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均6,619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,221万円、１Ｒは平均3,738万円です。

３ＬＤＫ

9件

12,221万

１Ｒ

4件

3,738万

２ＬＤＫ

11件

9,001万

１ＬＤＫ

14件

6,619万

１Ｋ

2件

5,886万

２ＤＫ

2件

5,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	12,221万	8,214万	21,764万
１Ｒ	4件	3,738万	2,386万	5,078万
２ＬＤＫ	11件	9,001万	5,285万	12,675万
１ＬＤＫ	14件	6,619万	3,997万	9,633万
１Ｋ	2件	5,886万	5,665万	6,107万
２ＤＫ	2件	5,090万	4,275万	5,904万

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾5丁目25-6
築年月	1978-09（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
分譲会社	ニット興業
施工会社	鹿島建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩5分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩17分

学区情報

小学校

臨川小学校

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
広尾セントラルハイツ	1978	17戸	121.5万	5,980万
第2広尾フラワーハイホーム	1981	47戸	93.5万	6,410万
ガリシアレジデンス広尾	2011	41戸	203.5万	9,800万
リバーサイド広尾	1981	9戸	69.9万	3,980万
広尾パークホームズ	1982	40戸	-	-
東急ドエルグラフィオ広尾	2001	33戸	135.4万	3,650万
リプレゼ恵比寿	2004	28戸	-	-
ザ・サンメゾン広尾エルド	2013	35戸	-	-
クオリア南麻布	2006	84戸	-	-
タナベコーポ	1983	9戸	-	-
オープンレジデンシア恵比寿コート	2023	30戸	218.9万	11,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	5,980万	121.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	170,000円	3,649円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。