シェトワ広尾

東京都渋谷区恵比寿2丁目33-5 | 築46年 | 6戸

推定相場

シェトワ広尾

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

128.1万円/㎡

レンジ

96.1〜160.1万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.554

代表面積 48.68㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・14件）で、平均7,511万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,769万円、１Ｋは平均2,850万円です。

２ＬＤＫ

13件

10,769万

１ＬＤＫ

14件

7,511万

１ＤＫ

13件

4,724万

２Ｋ

2件

5,417万

１Ｒ

5件

2,945万

１Ｋ

4件

2,850万

３ＬＤＫ

6件

8,997万

２ＤＫ

5件

5,726万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	10,769万	4,100万	19,987万
１ＬＤＫ	14件	7,511万	4,728万	13,699万
１ＤＫ	13件	4,724万	2,108万	9,771万
２Ｋ	2件	5,417万	4,886万	5,948万
１Ｒ	5件	2,945万	1,059万	5,231万
１Ｋ	4件	2,850万	954万	5,231万
３ＬＤＫ	6件	8,997万	6,373万	10,621万
２ＤＫ	5件	5,726万	4,982万	7,847万

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿2丁目33-5
築年月	1980-05（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	三和建物販売
施工会社	川村工務店

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩14分

🚉

白金台駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩20分

学区情報

小学校

渋谷区立臨川小学校

中学校

渋谷区立広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェトワ広尾	1980	6戸	61.2万	2,980万
オープンレジデンシア恵比寿コート	2023	30戸	218.9万	11,480万
日興パレス恵比寿	1979	13戸	81.4万	4,280万
タナベコーポ	1983	9戸	-	-
ライオンズマンション広尾南	1997	53戸	-	-
ザ・サンメゾン広尾エルド	2013	35戸	-	-
ZOOM広尾	2020	66戸	-	-
リプレゼ恵比寿	2004	28戸	-	-
フリーディオ広尾南	1998	81戸	199.0万	6,880万
ヒルトップハウス恵比寿	1991	20戸	112.3万	1,900万
センチュリープラザ	1973	26戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	-	2DK	45㎡〜	2,980万	61.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。