クレストフォルム東京グランイースト
東京都江東区東雲２丁目６－２５ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・59件）で、平均10,206万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,484万円、１ＬＤＫは平均8,211万円です。
３ＬＤＫ
10,206万
59件
２ＬＤＫ
9,040万
50件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,599万
3件
１ＬＤＫ
8,211万
10件
４ＬＤＫ
15,484万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 59件 | 10,206万 | 1,109万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 50件 | 9,040万 | 4,596万 | 15,844万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,599万 | 8,499万 | 8,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 8,211万 | 5,794万 | 14,147万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 15,484万 | 8,153万 | 29,352万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東雲２丁目６－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム東京グランイースト | 2001 | - | - | - |
| 東京ベイリベロシティ | 2003 | - | - | - |
| ザ・湾岸タワーレックスガーデン | 2012 | - | - | - |
| スカイコート東京ベイ東雲 | 2007 | 65戸 | 63.5万 | 2,200万 |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 2015 | 69戸 | 109.1万 | 2,800万 |
| セザール東京ベイフロント | 2002 | 55戸 | 74.1万 | 5,680万 |
| スカイコート東京ベイ東雲壱番館 | 2011 | 59戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド２ | 2017 | 79戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| 都営東雲二丁目アパート3号棟 | 1979 | - | - | - |
| ブランズ東雲 | 2012 | - | - | - |
| パークタワー東雲 | 2014 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,880万円 | 75.76㎡ | 117.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |