シャンノール清澄庭園

東京都江東区平野1丁目3-16 | 築28年 | 39戸

推定相場

シャンノール清澄庭園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

149.2万円/㎡

レンジ

126.8〜171.6万円/㎡

市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.944

代表面積 92.54㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1486件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均6,839万円です。4LDKが最も高く平均12,733万円、２ＬＤＫは平均5,871万円です。

３ＬＤＫ

10件

6,839万

２ＬＤＫ

5件

5,871万

4LDK

2件

12,733万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	6,839万	4,181万	9,027万
２ＬＤＫ	5件	5,871万	4,909万	6,943万
4LDK	2件	12,733万	10,777万	14,688万

物件概要

所在地	東京都江東区平野1丁目3-16
築年月	1998年4月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	39戸
専有面積	52.65m² ～ 112.92m²
分譲会社	北野組
施工会社	北野組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩8分

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門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩11分

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森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩17分

学区情報

小学校

明治小学校

中学校

深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンノール清澄庭園	1998	39戸	61.4万	5,680万
シャンノール清澄公園	1998	39戸	95.4万	7,998万
ラミアール門前仲町	1992	51戸	132.1万	9,500万
パルス門前仲町アネスタージュ	2004	28戸	101.7万	5,490万
ブライズ清澄白河DUE	2020	25戸	136.4万	3,480万
レガリス門前仲町パークサイド	2014	35戸	102.7万	2,870万
GSアネックス清澄公園	1989	29戸	88.7万	1,380万
プレミスト清澄白河	2013	70戸	143.5万	9,980万
京又ニックハイム門前仲町第３	1982	23戸	90.7万	6,490万
ハイマート門前仲町	1983	31戸	103.5万	4,999万
中銀門前仲町マンシオン	1990	34戸	120.3万	4,000万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2014
4LDK	-	64.7万	61.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	5,680万	61.39万/㎡
2012年5月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,800万	64.72万/㎡
2009年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。