レガリス門前仲町パークサイドの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

201620172018201920202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の89.1万/㎡から2026年は102.7万/㎡へ、10年間で15.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の93,000円から2025年には105,357円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K

14件

3,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	14件	3,976万	2,870万	4,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は102.6万円で、1-3階（100.8万円）と比べて1.8万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

100.8万/㎡

9件

4-7階

102.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区平野1丁目2-7
築年月	2014年10月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	25.98m² ～ 27.95m²
分譲会社	イディアライズコーポレーション
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩4分

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

区立明治小学校

中学校

区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガリス門前仲町パークサイド	2014	35戸	102.7万	2,870万
ブライズ清澄白河DUE	2020	25戸	136.4万	3,480万
GSアネックス清澄公園	1989	29戸	88.7万	1,380万
ランドコム清澄庭園	2003	18戸	90.8万	4,680万
シャンノール清澄庭園	1998	39戸	61.4万	5,680万
シャンノール清澄公園	1998	39戸	95.4万	7,998万
シティコープ清澄庭園	1994	29戸	82.3万	10,800万
パルス門前仲町アネスタージュ	2004	28戸	101.7万	5,490万
ラミアール門前仲町	1992	51戸	132.1万	9,500万
清澄ハイツ	1972	91戸	89.3万	4,580万
清澄ローヤルコーポ	1977	48戸	65.2万	3,390万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2026
1K	89.1万	102.5万	101.7万	105.6万	100.2万	102.7万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	2,870万	102.69万/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	2,700万	96.61万/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	2,900万	103.76万/㎡
2019年8月	中層	1K	25㎡〜	2,820万	108.55万/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	2,870万	102.69万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,870万	102.69万/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	2,540万	97.32万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	2,870万	102.69万/㎡
2018年10月	低層	1K	25㎡〜	2,800万	104.29万/㎡
2017年9月	低層	1K	25㎡〜	2,870万	102.69万/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	95.79万/㎡
2017年2月	中層	1K	25㎡〜	2,980万	114.18万/㎡
2017年10月	中層	1K	25㎡〜	2,540万	97.32万/㎡
2016年9月	低層	1K	25㎡〜	2,490万	89.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,957円。

1K

96,957円

85,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

99件

10〜15万

28件

全 127 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,724円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,831円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,793円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,567円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	118,000円	4,395円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,395円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	4,138円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,755円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,831円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,774円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,290円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,821円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,755円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,506円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,626円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,700円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,821円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,626円/㎡
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,831円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,868円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,060円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,724円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,665円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,023円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,061円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	3,747円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,650円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,290円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,755円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,567円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。