シティコープ清澄庭園
東京都江東区三好1丁目1-5 | 築32年 | 29戸
📊 分析: 2014年の49.3万/㎡から2023年は82.3万/㎡へ、9年間で67.0%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では67.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・4件）で、平均5,910万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,000万円、2SLDKは平均5,910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,000万 |
6,000万 |
8,000万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,910万 |
5,654万 |
6,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 29戸 |
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| 専有面積 | 61.83m² ～ 131.23m² |
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| 分譲会社 | 藤和不動産 |
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| 施工会社 | 三平建設 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコープ清澄庭園 |
1994 |
29戸 |
82.3万 |
10,800万 |
| ランドコム清澄庭園 |
2003 |
18戸 |
90.8万 |
4,680万 |
| レガリス門前仲町パークサイド |
2014 |
35戸 |
102.7万 |
2,870万 |
| ブライズ清澄白河DUE |
2020 |
25戸 |
136.4万 |
3,480万 |
| ステージグランデ清澄白河アジールコート |
2015 |
51戸 |
115.2万 |
3,000万 |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 |
1998 |
99戸 |
178.4万 |
15,980万 |
| GSアネックス清澄公園 |
1989 |
29戸 |
88.7万 |
1,380万 |
| シャンノール清澄公園 |
1998 |
39戸 |
95.4万 |
7,998万 |
| ブランシェ清澄白河 |
2015 |
- |
- |
- |
| シャンノール清澄庭園 |
1998 |
39戸 |
61.4万 |
5,680万 |
| クレール清澄公園 |
1982 |
45戸 |
87.2万 |
3,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
49.8万 |
80.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
130㎡〜 |
10,800万 |
82.3万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.2万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。