レガリス門前仲町
東京都江東区越中島2丁目13-12 | 築10年 | 25戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の97,083円から2025年には104,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均10,234万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,052万円、１ＤＫは平均3,801万円です。
４ＬＤＫ
14,052万
5件
１ＤＫ
3,801万
2件
２ＬＤＫ
9,518万
3件
３ＬＤＫ
10,234万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,768万
3件
１Ｋ
4,153万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 14,052万 | 11,585万 | 16,274万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,801万 | 3,458万 | 4,144万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,518万 | 9,236万 | 10,069万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 10,234万 | 8,525万 | 13,025万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,768万 | 9,248万 | 10,657万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,153万 | 3,317万 | 4,987万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区越中島2丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 大正建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
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月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区立深川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス門前仲町 | 2016 | 25戸 | - | - |
| ビバリーホームズ越中島 | 1998 | 28戸 | - | - |
| クラスタ越中島 | 2018 | 67戸 | 164.0万 | 4,210万 |
| サンライズ江東 | 1973 | 24戸 | 56.7万 | 980万 |
| プラウドシティ越中島アクアテラス | 2019 | 222戸 | - | - |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 2019 | 83戸 | 154.8万 | 11,280万 |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 2009 | 25戸 | 91.8万 | 1,920万 |
| 越中島ハイツ1号棟 | 1980 | 464戸 | - | - |
| ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 1999 | 122戸 | 97.3万 | 6,200万 |
| ルネ・ベイグランデ | 1997 | 206戸 | 129.6万 | 11,500万 |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 2003 | 62戸 | 103.0万 | 7,000万 |
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額97,741円。
1K
91,500〜110,000円
97,741円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
80件
10〜15万
26件
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,022円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,843円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,941円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,749円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,749円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,726円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,941円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,789円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。