センチュリー武蔵村山
東京都武蔵村山市神明2丁目111-1 | 築28年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、12年間で27.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均1,048万円です。3LDKが最も高く平均1,048万円、2SLDKは平均960万円です。
2SLDK
960万
2件
3LDK
1,048万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 960万 | 858万 | 1,062万 |
| 3LDK | 19件 | 1,048万 | 685万 | 1,338万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市神明2丁目111-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.58m² ～ 68.82m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
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徒歩5分
大橋バス停駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
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徒歩20分
上北台駅
多摩モノレール
学区情報
小学校
市立第三小学校
中学校
市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵村山 | 1998 | 31戸 | 17.8万 | 1,080万 |
| 大和芝中住宅ロ－５号棟 | 1971 | 300戸 | 10.7万 | 590万 |
| 大和芝中住宅ロ－４号棟 | 1971 | 300戸 | 20.8万 | 1,200万 |
| 大和芝中住宅ロ－６号棟 | 1971 | 50戸 | - | - |
| 大和芝中住宅ロ－３号棟 | 1971 | 50戸 | 10.9万 | 630万 |
| 大和芝中住宅ロ－７号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 大和芝中住宅ロ－１号棟 | 1971 | 50戸 | 26.7万 | 1,480万 |
| エストヴォーレ上北台 | 2003 | 39戸 | 58.2万 | 3,990万 |
| ウイングヒルズ上北台 | 2003 | - | - | - |
| ニックハイム玉川上水 | 1977 | 32戸 | 10.3万 | 480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 60.58㎡ | 27.2万円 | 3LDK | - | 南 |
武蔵村山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 2,063円 | 290 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,770円 | 113 |
| 2K/2DK | 5.9万円 | 1,404円 | 63 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,495円 | 94 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,301円 | 63 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 16.1万 | 16.5万 | 20.1万 | 18.7万 | 21.3万 | 18.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.08万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.57万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.09万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.16万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 19.97万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.71万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.66万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 20.61万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.79万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.71万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.13万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.52万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.39万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 810万 | 12.27万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 860万 | 13.03万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.39万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 17.88万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 910万 | 14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。