ライオンズマンション浮間公園第３

東京都板橋区舟渡1丁目8-14 | 築30年 | 52戸

推定相場

ライオンズマンション浮間公園第３

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2025年は73.1万/㎡へ、16年間で67.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均4,262万円です。3LDKが最も高く平均4,262万円、2SLDKは平均3,172万円です。

1LDK

5件

3,658万

2LDK

9件

3,713万

2SLDK

3件

3,172万

3LDK

22件

4,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	3,658万	3,208万	3,975万
2LDK	9件	3,713万	3,208万	4,440万
2SLDK	3件	3,172万	2,888万	3,382万
3LDK	22件	4,262万	3,355万	5,389万

階数別の㎡単価

1-5階

53.1万/㎡

37件

6-10階

42.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都板橋区舟渡1丁目8-14
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	52戸
専有面積	52.49m² ～ 68.73m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩3分

学区情報

小学校

舟渡小学校

中学校

志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション浮間公園第３	1996	52戸	73.1万	4,680万
エコヴィレッジ浮間公園	2005	44戸	78.2万	5,650万
プレシス浮間舟渡駅前	2015	36戸	86.7万	6,000万
コンフレックス浮間公園	2003	28戸	73.6万	4,980万
ウィンベルガーデン浮間公園	1998	89戸	64.0万	3,780万
アンベリール浮間公園	2017	26戸	-	-
スパシエアルマール浮間公園	2008	72戸	93.8万	1,920万
イニシア板橋浮間公園	2016	62戸	91.6万	5,900万
ライオンズマンション浮間公園	1989	47戸	51.0万	3,499万
マキシヴ浮間舟渡	2023	22戸	-	-
イクシア浮間公園	2008	44戸	77.3万	4,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	50.5万	55.8万	63.3万	70.8万	72.4万	69.7万	73.1万
2LDK	-	59.0万	47.5万	-	-	-	-	-
1LDK	50.7万	52.5万	47.5万	-	-	-	-	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,680万	73.11万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	55㎡〜	4,380万	74.24万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	55㎡〜	4,180万	72.07万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	55㎡〜	4,380万	74.24万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,380万	58.28万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	4,200万	72.42万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,180万	70.85万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	55㎡〜	3,790万	64.24万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,680万	62.38万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,800万	47.46万/㎡
2020年4月	低層	1LDK	55㎡〜	2,800万	47.46万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	55㎡〜	3,290万	55.77万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.99万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.51万/㎡
2019年12月	低層	1LDK	55㎡〜	3,100万	52.55万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	55㎡〜	2,990万	50.68万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	56.78万/㎡
2017年6月	低層	1LDK	55㎡〜	2,990万	50.68万/㎡
2017年3月	低層	1LDK	55㎡〜	3,180万	53.9万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,470万	41.87万/㎡
2016年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	41.04万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.43万/㎡
2016年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	42.76万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	45.35万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.83万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,870万	44.84万/㎡
2015年3月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,980万	37.73万/㎡
2014年6月	低層	2DK	50㎡〜	2,380万	45.35万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	39.63万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	47.25万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,080万	39.63万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,550万	48.59万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,550万	39.84万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,520万	39.37万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,690万	45.6万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.12万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.55万/㎡
2010年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,620万	49.92万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	55㎡〜	3,490万	59.16万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,800万	43.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,096円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。