オーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台15-5 | 築7年 | 93戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の80.9万/㎡から2026年は109.5万/㎡へ、6年間で35.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,644万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 7,644万 | 6,929万 | 8,180万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
111.7万/㎡
4-7階
3件
90.3万/㎡
8階以上
8件
95.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区稲荷台15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 68.52m² ～ 87.90m² |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
板橋区立加賀小学校
中学校
板橋区立加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル板橋本町 | 2019 | 93戸 | 109.5万 | 7,880万 |
| アクサス板橋本町 | 2007 | 43戸 | 103.1万 | 2,382万 |
| エテルノ板橋本町 | 2006 | 18戸 | 66.2万 | 1,690万 |
| アゼストアイディ板橋本町 | 2016 | 25戸 | - | - |
| グランフラッツ十条 | 2007 | 31戸 | 71.8万 | 4,780万 |
| アーベントハイム板橋本町 | 1995 | 52戸 | 85.6万 | 5,180万 |
| サンハイツ清水町第1 | 1979 | 13戸 | 29.1万 | 1,350万 |
| サンハイツ清水町第２ | 1979 | 14戸 | 31.5万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
| ライフコア本町 | 1982 | 14戸 | - | - |
| クレイシア板橋本町 | 2021 | 128戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 87.6万 | 92.4万 | 94.7万 | 103.3万 | 112.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | ー | 70㎡〜 | 7,880万 | 109.54万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 108.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 113.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,900万 | 109.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,999万 | 116.75万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 93.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,780万 | 96.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,650万 | 92.44万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 90.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,800万 | 84.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 88.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。