アゼストアイディ板橋本町
東京都北区西が丘2丁目9-15 | 築10年 | 25戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の71,625円から2021年には79,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・3件）で、平均2,488万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,597万円、１Ｋは平均2,488万円です。
１Ｋ
2,488万
3件
４ＬＤＫ
7,597万
2件
２ＬＤＫ
4,343万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,488万 | 2,128万 | 2,805万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,597万 | 6,752万 | 8,441万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,343万 | 3,886万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西が丘2丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-01（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | AZEST |
| 施工会社 | 未来図建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
北区立梅木小学校
中学校
北区立稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼストアイディ板橋本町 | 2016 | 25戸 | - | - |
| エテルノ板橋本町 | 2006 | 18戸 | 66.2万 | 1,690万 |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 1986 | - | - | - |
| グランフラッツ十条 | 2007 | 31戸 | 71.8万 | 4,780万 |
| オーベル板橋本町 | 2019 | 93戸 | 109.5万 | 7,880万 |
| アクサス板橋本町 | 2007 | 43戸 | 103.1万 | 2,382万 |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
| 西が丘 | 2006 | - | 48.3万 | 10,000万 |
| ブランシェ十条 | 1989 | - | - | - |
| ペガサスマンション十条 | 1988 | - | - | - |
| フュージョナル上十条 | 2019 | - | - | - |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,438円。
1K
69,500〜82,000円
75,438円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
2件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,871円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,774円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,754円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。