オーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台15-5 | 築7年 | 93戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.5万円。板橋区全体の平均（70.5万円）を55.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の80.9万/㎡から2026年は109.5万/㎡へ、6年間で35.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
7,644万 |
6,929万 |
8,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区稲荷台15-5 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 93戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.52m² ～ 87.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
87.6万 |
92.4万 |
94.7万 |
103.3万 |
112.2万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
ー |
70㎡〜 |
7,880万 |
109.54万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,800万 |
108.43万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
113.71万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,900万 |
109.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,999万 |
116.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
94.42万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
93.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
96.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,650万 |
92.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
90.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
84.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。