ライトハイツ

東京都板橋区高島平9丁目28-14 | 築49年 | 10戸

推定相場

ライトハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

50.1〜61.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 48.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・20件）で、平均1,438万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,481万円、２Ｋは平均671万円です。

１ＤＫ

6件

1,358万

２ＬＤＫ

16件

2,237万

２Ｋ

2件

671万

２ＤＫ

20件

1,438万

１ＬＤＫ

7件

1,591万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,845万

１Ｋ

4件

1,062万

３ＬＤＫ

19件

3,481万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	6件	1,358万	490万	1,944万
２ＬＤＫ	16件	2,237万	1,304万	3,423万
２Ｋ	2件	671万	650万	692万
２ＤＫ	20件	1,438万	441万	2,468万
１ＬＤＫ	7件	1,591万	597万	2,741万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,845万	1,385万	2,206万
１Ｋ	4件	1,062万	845万	1,213万
３ＬＤＫ	19件	3,481万	1,786万	4,804万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平9丁目28-14
築年月	1977-10（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
分譲会社	遠州木材
施工会社	辰建設
管理会社	自主管理
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋区立蓮根第二小学校

中学校

板橋区立西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライトハイツ	1977	10戸	13.6万	660万
ライオンズマンション西台	1988	23戸	-	-
ハーモニーレジデンスコンフォートグランド	2020	29戸	109.6万	2,810万
コゴオ西台ハイツ	1980	10戸	26.3万	2,150万
キャニオンマンション第7高島平	1978	18戸	19.4万	690万
パレホームズ西台	2007	41戸	67.1万	1,500万
ビバリーホームズ西台2	2007	27戸	90.2万	1,950万
キャニオンマンション第9高島平	1979	19戸	26.3万	900万
第4高島平マイコーポ	1976	27戸	39.0万	1,790万
ダイアパレスグランデ西台	1996	118戸	60.0万	4,498万
マキシヴ高島平	2018	50戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	高層	3DK	45㎡〜	660万	13.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。