マキシヴ高島平
東京都板橋区高島平9丁目44-2 | 築8年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の76,500円から2025年には85,618円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・15件）で、平均2,791万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,041万円、１Ｋは平均2,791万円です。
１Ｋ
2,791万
15件
３ＬＤＫ
5,255万
14件
４ＬＤＫ
7,041万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 2,791万 | 2,100万 | 4,537万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,255万 | 4,301万 | 6,140万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,041万 | 6,310万 | 7,941万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目44-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
西台駅
都営三田線
🚉
徒歩14分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立蓮根第二小学校
中学校
板橋区立西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ高島平 | 2018 | 50戸 | - | - |
| キャニオンマンション第9高島平 | 1979 | 19戸 | 26.3万 | 900万 |
| ダイアパレスグランデ西台 | 1996 | 118戸 | 60.0万 | 4,498万 |
| キャニオンマンション第7高島平 | 1978 | 18戸 | 19.4万 | 690万 |
| コゴオ西台ハイツ | 1980 | 10戸 | 26.3万 | 2,150万 |
| ライトハイツ | 1977 | 10戸 | 13.6万 | 660万 |
| 第4高島平マイコーポ | 1976 | 27戸 | 39.0万 | 1,790万 |
| ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール | 2017 | 132戸 | 99.5万 | 2,550万 |
| 第3高島平マイコーポ | 1975 | 24戸 | 34.1万 | 1,320万 |
| キャニオンマンション第6高島平 | 1977 | 23戸 | 53.4万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション西台 | 1988 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 1K | - | 南 |
賃貸データ分析（153件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,556円。
1K
69,000〜90,000円
77,556円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
113件
8〜10万
40件
全 153 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,027円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
他 123 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。