萩山ハウス
東京都東村山市萩山町2丁目16-26 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2017年は16.8万/㎡へ、3年間で10.4%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,587万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,587万 | 1,178万 | 2,026万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.67m² ～ 73.67m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
萩山駅
西武拝島線 / 西武多摩湖線
🚉
徒歩12分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東村山市立萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 萩山ハウス | 1981 | 24戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 萩山パークホームズ | 1993 | 122戸 | 48.5万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション萩山 | 1988 | 78戸 | 33.2万 | 2,580万 |
| 萩山レヂオンス | 1983 | 16戸 | 34.2万 | 980万 |
| ライオンズマンション萩山第２ | 1990 | 42戸 | 39.1万 | 1,980万 |
| パレドール武蔵野台 | 1987 | 17戸 | 21.0万 | 1,380万 |
| トムス萩山 | 1986 | 9戸 | - | - |
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 1968 | 30戸 | 10.6万 | 590万 |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 1968 | 30戸 | 25.1万 | 1,480万 |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 1968 | 20戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| 久米川駅東住宅８号棟 | 1968 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 18.2万 | 17.9万 | 16.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.97万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.23万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.94万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。