グリーンコープ玉川上水
東京都東大和市桜が丘3丁目44 | 築39年 | 94戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で19.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均2,715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,715万円、４ＬＤＫは平均2,143万円です。
３ＬＤＫ
2,715万
12件
４ＬＤＫ
2,143万
2件
3LDK
2,279万
10件
4LDK
2,503万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,715万 | 1,900万 | 3,880万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,143万 | 2,068万 | 2,217万 |
| 3LDK | 10件 | 2,279万 | 1,867万 | 3,120万 |
| 4LDK | 7件 | 2,503万 | 2,166万 | 2,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 65.25m² ～ 84.69m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 都市環境整美 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
第十小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ玉川上水 | 1987 | 94戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| シャレール玉川上水 | 1993 | 140戸 | 42.8万 | 4,280万 |
| シャレール玉川上水２０号棟 | 1993 | 40戸 | 37.1万 | 3,990万 |
| シャレール玉川上水１９号棟 | 1993 | 41戸 | 32.2万 | 3,080万 |
| スクエア玉川上水 | 1987 | 150戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| スクエア玉川上水１０号棟 | 1986 | 20戸 | 23.3万 | 1,880万 |
| スクエア玉川上水１１号棟 | 1986 | 18戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| スクエア玉川上水８号棟 | 1986 | 16戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| スクエア玉川上水９号棟 | 1986 | 30戸 | 42.4万 | 3,480万 |
| スクエア玉川上水７号棟 | 1987 | 66戸 | 50.8万 | 3,780万 |
| シャレール玉川上水１８号棟 | 1993 | 60戸 | 42.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.9万 | 36.7万 | - | 27.6万 | 37.2万 | 38.1万 | 28.3万 |
| 4LDK | 24.0万 | - | - | 25.8万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.14万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.8万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.43万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額121,667円。
4LDK
120,000〜125,000円
121,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,479円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,475円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。