タカギ青梅橋マンション
東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 | 築46年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、11年間で15.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・12件）で、平均1,626万円です。2LDKが最も高く平均2,014万円、3DKは平均1,561万円です。
1LDK
1,670万
4件
2DK
1,626万
12件
2LDK
2,014万
9件
3DK
1,561万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,670万 | 1,607万 | 1,700万 |
| 2DK | 12件 | 1,626万 | 903万 | 2,269万 |
| 2LDK | 9件 | 2,014万 | 1,541万 | 2,231万 |
| 3DK | 5件 | 1,561万 | 1,164万 | 1,893万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.3万円で、1-3階（27.4万円）と比べて1.9万円（+6.9%）高くなっています。
1-3階
10件
27.4万/㎡
4-7階
22件
29.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 46.24m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | タカギホーム |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市立第二小学校
中学校
東大和市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タカギ青梅橋マンション | 1980 | 70戸 | 33.7万 | 1,700万 |
| タカギ第２青梅橋マンション | 1982 | 92戸 | 26.6万 | 1,580万 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 2007 | 242戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 2006 | 59戸 | 49.3万 | 4,380万 |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 1976 | 84戸 | - | - |
| 丸山台住宅 | 1976 | 84戸 | 28.4万 | 1,680万 |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 1976 | 84戸 | - | - |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 1976 | 84戸 | 22.7万 | 1,290万 |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 1976 | 84戸 | - | - |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟 | 1996 | - | 46.7万 | 2,780万 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ | 1996 | 326戸 | 44.3万 | 3,080万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 31.6万 | 29.8万 | 27.4万 | 25.4万 | - | - | - | 23.4万 |
| 1LDK | 26.8万 | - | - | 28.8万 | - | - | - | 33.7万 |
| 3DK | - | - | 28.8万 | 20.8万 | - | - | 34.2万 | - |
| 2LDK | 33.2万 | - | - | - | 27.6万 | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.58万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.4万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 28.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 28.78万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.79万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 31.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 31.73万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.59万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,548円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。