総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›東大和市›桜が丘›サンクレイドル桜が丘

サンクレイドル桜が丘

東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 | 築21年 | 64戸

推定相場
サンクレイドル桜が丘
最新データ
2025年6月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（43.9万円）を11.5%上回って、東大和市全体の平均（34.1万円）を43.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201020132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.5万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、15年間で29.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・36件）で、平均3,246万円です。4LDKが最も高く平均3,513万円、3LDKは平均3,246万円です。
ー
4件
3,320万
3LDK
36件
3,246万
4LDK
31件
3,513万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 3,320万 3,196万 3,504万
3LDK 36件 3,246万 2,471万 4,190万
4LDK 31件 3,513万 2,872万 4,499万

階数別の㎡単価

1-2階
39.8万/㎡
38件
3階以上
34.5万/㎡
33件

物件概要

所在地東京都東大和市桜が丘4丁目294-2
築年月2005年10月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数64戸
専有面積58.94m² ～ 93.62m²
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜街道駅
多摩モノレール
徒歩3分
🚉
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
徒歩9分

学区情報

小学校
東大和市立第十小学校
中学校
東大和市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル桜が丘 2005 64戸 49.0万 3,180万
サンクレイドル玉川上水 2012 109戸 51.9万 3,350万
セントレー玉川上水第２ 2001 56戸 53.5万 3,580万
サンクレイドル桜街道 2003 42戸 50.2万 3,680万
グランシティ玉川上水ラアヴェニュー 2006 36戸 30.8万 2,480万
セントレー玉川上水 1999 81戸 58.0万 3,780万
コスモザパークス玉川上水 1999 273戸 42.9万 3,280万
グランシャトレ玉川上水イースト 1998 29戸 58.1万 3,580万
クロスフォート玉川上水 2002 288戸 56.7万 4,280万
ガーデンステイツ玉川上水 2001 44戸 57.8万 3,980万
クリオレジダンス玉川上水 2013 138戸 54.9万 3,880万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
49件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 32.4万 32.2万 27.0万 - 42.4万 52.0万 52.4万 48.2万
4LDK 30.5万 - - 46.4万 45.3万 39.4万 47.1万 41.9万
ー 31.9万 - - - - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 47.46万/㎡
2025年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,499万 41.94万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 49万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,499万 41.94万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 4,099万 49.14万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.94万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.79万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 80㎡〜 4,190万 50.23万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,350万 40.16万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.94万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.37万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,200万 38.36万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,200万 38.36万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.79万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 85㎡〜 3,600万 40.83万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.87万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.79万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.31万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.56万/㎡
2021年6月 高層 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.42万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,900万 27.04万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.63万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.84万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.16万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.6万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.6万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.31万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.39万/㎡
2018年5月 低層 ー 80㎡〜 2,550万 31.32万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.68万/㎡
2018年4月 低層 ー 80㎡〜 2,600万 31.93万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.02万/㎡
2018年1月 低層 ー 80㎡〜 2,649万 32.53万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.73万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.73万/㎡
2017年9月 低層 ー 80㎡〜 2,796万 34.34万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,298万 30.6万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,498万 33.26万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,796万 34.34万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,298万 30.6万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,919万 35.85万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,598万 34.59万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,798万 37.25万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,949万 36.21万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,997万 36.8万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.95万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.68万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.01万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.35万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。