花小金井グリーンハイツ２号棟
東京都東久留米市南町3丁目8-43 | 築42年 | 97戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の22.4万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、5年間で7.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,504万円です。3LDKが最も高く平均1,536万円、3SLDKは平均1,490万円です。
３ＬＤＫ
1,504万
6件
3SLDK
1,490万
2件
3LDK
1,536万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,504万 | 1,294万 | 1,820万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,490万 | 1,490万 | 1,490万 |
| 3LDK | 3件 | 1,536万 | 1,197万 | 1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東久留米市立南町小学校
中学校
東久留米市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井グリーンハイツ２号棟 | 1984 | 97戸 | 20.8万 | 1,490万 |
| 花小金井グリーンハイツ | 1984 | 97戸 | 20.8万 | 1,490万 |
| 花小金井グリーンハイツ５号棟 | 1984 | 97戸 | 28.7万 | 1,898万 |
| 花小金井グリーンハイツ１号棟 | 1984 | 97戸 | - | - |
| 花小金井グリーンハイツ４号棟 | 1984 | 97戸 | 28.4万 | 1,880万 |
| 花小金井グリーンハイツ３号棟 | 1984 | 97戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| ベルヴィル前沢 | 2009 | 15戸 | - | - |
| 東久留米マンション | 1976 | 9戸 | 17.2万 | 750万 |
| エルスタージュ | 2001 | 276戸 | 60.2万 | 4,580万 |
| ロイヤル中央 | 1979 | 12戸 | 16.5万 | 480万 |
| ルイシャトレひばりが丘ラスティパーク | 2003 | 253戸 | 49.8万 | 4,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 20.8万 | 20.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.08万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.47万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。