花小金井グリーンハイツ４号棟
東京都東久留米市南町3丁目8-43 | 築42年 | 97戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（24.9万円）を14.1%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より23.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.4万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、8年間で7.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均1,632万円です。3LDKが最も高く平均1,814万円、３ＬＤＫは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,632万 |
1,294万 |
1,900万 |
| 3LDK |
6件 |
1,814万 |
1,499万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.17m² ～ 69.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
27.2万 |
24.3万 |
29.9万 |
28.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.3万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。