花小金井グリーンハイツ２号棟
東京都東久留米市南町3丁目8-43 | 築42年 | 97戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（24.9万円）より16.4%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）より43.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の22.4万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、5年間で7.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,504万円です。3LDKが最も高く平均1,536万円、3SLDKは平均1,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,504万 |
1,294万 |
1,820万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,490万 |
1,490万 |
1,490万 |
| 3LDK |
3件 |
1,536万 |
1,197万 |
1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
20.8万 |
20.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.82万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。