日興パレス西荻窪PART2
東京都杉並区西荻南1丁目 | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・29件）で、平均1,490万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,139万円、１Ｒは平均1,385万円です。
１Ｋ
1,490万
29件
２ＤＫ
4,250万
12件
１ＬＤＫ
3,869万
5件
３ＬＤＫ
6,139万
2件
１Ｒ
1,385万
4件
１ＤＫ
2,682万
5件
２ＬＤＫ
4,085万
5件
オープンフロア
5,342万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 29件 | 1,490万 | 713万 | 2,676万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 4,250万 | 1,943万 | 6,358万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,869万 | 2,485万 | 4,858万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,139万 | 5,262万 | 7,015万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,385万 | 255万 | 2,294万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,682万 | 1,188万 | 4,631万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,085万 | 2,388万 | 5,421万 |
| オープンフロア | 3件 | 5,342万 | 2,923万 | 9,619万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |