ランテンヌ四谷
東京都新宿区若葉1丁目5-19 | 築18年 | 62戸
賃料の推移
75万58万41万24万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の263,857円から2025年には283,917円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均14,470万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,470万円、１ＤＫは平均4,955万円です。
２ＬＤＫ
14,470万
13件
３ＬＤＫ
13,616万
3件
２ＤＫ
8,519万
10件
１ＤＫ
4,955万
4件
１Ｋ
5,059万
4件
１ＬＤＫ
6,901万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 14,470万 | 8,910万 | 31,875万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 13,616万 | 9,300万 | 16,071万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 8,519万 | 4,691万 | 13,860万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,955万 | 4,331万 | 5,969万 |
| １Ｋ | 4件 | 5,059万 | 4,982万 | 5,212万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,901万 | 4,163万 | 9,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉1丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 34.00m² ～ 162.75m² |
| 施工会社 | 石原建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
新宿区立四谷小学校
中学校
新宿区立四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランテンヌ四谷 | 2008 | 62戸 | - | - |
| ACN四谷ビル | 1990 | 10戸 | - | - |
| 金峰ビル | 1972 | 14戸 | - | - |
| レガリス四谷 | 2021 | 20戸 | - | - |
| 龍文堂ビル | 1980 | - | 53.9万 | 3,500万 |
| パレステュディオ四谷 | 2006 | 49戸 | 136.7万 | 2,980万 |
| スカーラ四谷 | 1999 | 20戸 | 142.1万 | 11,480万 |
| メインステージ四ツ谷 | 2003 | 33戸 | 150.7万 | 3,700万 |
| リビオ四谷 | 2020 | 62戸 | 165.5万 | 4,190万 |
| プレミスト四谷ソシアコート | 2013 | 30戸 | 161.8万 | 6,680万 |
| グランスイート四谷二丁目レジデンス | 2015 | 47戸 | 213.7万 | 7,580万 |
賃貸データ分析（148件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の62%）で、平均月額229,859円。4LDKなら月額670,000円が相場です。
1LDK
178,000〜410,000円
229,859円
2LDK
255,000〜480,000円
358,087円
3LDK
375,000〜525,000円
464,167円
4LDK
670,000〜670,000円
670,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
15件
20〜30万
81件
30万以上
52件
全 148 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 206,000円 | 4,906円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 241,000円 | 5,739円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 413,000円 | 4,580円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,786円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 241,000円 | 4,806円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 410,000円 | 4,369円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 410,000円 | 4,394円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 225,000円 | 4,487円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,358円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,358円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 330,000円 | 4,684円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 241,000円 | 4,806円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 296,000円 | 4,982円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,986円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 207,000円 | 4,930円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 5,077円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 350,000円 | 4,795円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 330,000円 | 4,868円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 264,000円 | 4,834円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 380,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 380,000円 | 5,205円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,786円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 445,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 445,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 670,000円 | 5,301円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 670,000円 | 5,301円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 201,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 344,000円 | 4,712円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,763円/㎡ |
他 118 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。