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レガリス四谷

東京都新宿区若葉2丁目6-10 | 築5年 | 20戸

推定相場
レガリス四谷
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

14万13万12万11万10万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の110,000円から2025年には120,056円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の27%・3件)で、平均11,555万円です。2LDK+Sが最も高く平均12,298万円、1Kは平均3,846万円です。
3LDK
3件
11,555万
1K
2件
3,846万
2LDK
2件
8,041万
2LDK+S
2件
12,298万
1LDK
2件
8,402万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 11,555万 10,332万 14,000万
1K 2件 3,846万 3,600万 4,091万
2LDK 2件 8,041万 7,267万 8,814万
2LDK+S 2件 12,298万 11,273万 13,323万
1LDK 2件 8,402万 7,994万 8,810万

物件概要

所在地東京都新宿区若葉2丁目6-10
築年月2021年9月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数20戸
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社興南建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
四谷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩7分
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四ツ谷駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩8分
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信濃町駅
JR中央・総武線
徒歩11分
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国立競技場駅
都営大江戸線
徒歩16分

学区情報

小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レガリス四谷 2021 20戸 - -
スカーラ四谷 1999 20戸 142.1万 11,480万
リビオ四谷 2020 62戸 165.5万 4,190万
ランテンヌ四谷 2008 62戸 - -
ウェリス四ツ谷 2013 50戸 123.3万 6,780万
ハイネス四谷 1983 16戸 59.9万 1,980万
金峰ビル 1972 14戸 - -
WILL信濃町 2003 8戸 118.7万 10,980万
ヒルサイド信濃町 1980 10戸 50.2万 1,330万
信濃町アジアマンション 1959 29戸 39.9万 1,800万
エス・バイ・エルマンション信濃町 1999 47戸 177.9万 12,280万

賃貸データ分析(47件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額112,944円。1DKなら月額129,500円が相場です。
1K
112,944円
107,000〜130,000円
1DK
129,500円
128,000〜131,000円
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 130,000円 5,074円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,332円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,411円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 130,000円 5,143円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 130,000円 4,659円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,617円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 119,500円 4,727円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 4,589円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,451円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,470円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 110,500円 4,315円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,295円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,373円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,332円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,549円/㎡
2023年8月 高層 1DK 25㎡〜 131,000円 4,405円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,628円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 112,000円 4,420円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 113,500円 4,479円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 114,500円 4,529円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,668円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 114,500円 4,529円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 109,000円 4,254円/㎡
2023年2月 高層 1DK 25㎡〜 128,000円 4,304円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,470円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,334円/㎡
2023年10月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,332円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,470円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。