メインステージ若松河田
東京都新宿区若松町34-8 | 築9年 | 35戸
賃料の推移
21万17万13万9万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の113,594円から2025年には136,091円へ、19.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均10,134万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,317万円、１Ｋは平均4,519万円です。
３ＬＤＫ
13,317万
9件
２ＬＤＫ
10,134万
9件
１Ｋ
4,519万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 13,317万 | 10,845万 | 14,923万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 10,134万 | 8,571万 | 12,628万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,519万 | 3,894万 | 5,143万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若松町34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
若松河田駅
都営大江戸線
🚉
徒歩8分
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
新宿区立早稲田小学校
中学校
新宿区立新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ若松河田 | 2017 | 35戸 | - | - |
| エールプラザ戸山台 | 1992 | 70戸 | 119.7万 | 4,580万 |
| グランドメゾン新宿戸山 | 2024 | 26戸 | - | - |
| メイツ新宿なつめ坂 | 1985 | 78戸 | 115.5万 | 4,980万 |
| アートコート早稲田戸山公園 | 2000 | 29戸 | 165.1万 | 9,280万 |
| 菱和パレス若松町 | 1989 | 12戸 | 87.0万 | 6,980万 |
| オーベル早稲田 | 1983 | 21戸 | 118.8万 | 5,080万 |
| ハイマート若松 | 1979 | 34戸 | 109.6万 | 6,700万 |
| ペガサスマンション若松町 | 1982 | 22戸 | 85.3万 | 2,980万 |
| アデッソ新宿若松町 | 2005 | 34戸 | 100.1万 | 2,100万 |
| エクセリア早稲田２ | 1998 | 58戸 | 128.2万 | 2,580万 |
賃貸データ分析（115件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額113,653円。1LDKなら月額177,500円が相場です。
1K
97,500〜183,000円
113,653円
1LDK
160,000〜195,000円
177,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
108件
15〜20万
6件
全 115 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,704円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,424円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,490円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,529円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,332円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,424円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,311円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,311円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,134円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,843円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,463円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,445円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,622円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,223円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 195,000円 | 4,222円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,542円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,359円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,288円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,397円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,426円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,243円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,423円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,502円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,308円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,301円/㎡ |
他 85 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。