POSHビル
東京都新宿区愛住町16 | 築32年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
294.3万円/㎡
レンジ
220.7〜367.8万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×1.743
補正係数 ×1.743
代表面積 106.91㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2SLDK
15,127万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 15,127万 | 15,127万 | 15,127万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区愛住町16 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
四谷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩7分
曙橋駅
都営新宿線
学区情報
小学校
新宿区立四谷小学校
中学校
新宿区立四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| POSHビル | 1994 | 3戸 | 119.7万 | 12,800万 |
| パークハイム四谷愛住町 | 1983 | 6戸 | 91.6万 | 8,480万 |
| メゾンブランシュ | 1973 | 11戸 | - | - |
| 四谷ビリジアン | 1967 | 13戸 | 46.1万 | 1,250万 |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 2023 | 19戸 | 142.0万 | 10,180万 |
| ダイアパレス四谷三丁目 | 1998 | 25戸 | 221.1万 | 11,980万 |
| ダイアパレス四谷舟町 | 1979 | 31戸 | 105.3万 | 3,180万 |
| コムロンド四谷三丁目 | 1998 | 20戸 | 97.2万 | 2,050万 |
| ビレッジ四ッ谷3ビル | 1968 | - | - | - |
| シティタワー四谷 | 2004 | - | - | - |
| グランスイート四谷エクシア | 2013 | 36戸 | 239.8万 | 17,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 12,800万 | 119.73万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 12,800万 | 119.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。