クレベール武蔵小金井

東京都小金井市本町2丁目19-30 | 築54年 | 22戸

推定相場

クレベール武蔵小金井

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、12年間で63.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の65%・26件）で、平均1,857万円です。2DKが最も高く平均1,857万円、3DKは平均921万円です。

1DK

5件

1,684万

1LDK

7件

1,768万

2DK

26件

1,857万

3DK

2件

921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	5件	1,684万	1,380万	1,853万
1LDK	7件	1,768万	1,580万	1,964万
2DK	26件	1,857万	1,081万	2,567万
3DK	2件	921万	792万	1,050万

階数別の㎡単価

1-2階

39万/㎡

20件

3階以上

36.1万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都小金井市本町2丁目19-30
築年月	1972年7月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	36.58m² ～ 40.62m²
分譲会社	富士エステート
施工会社	福田建築
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩5分

学区情報

小学校

小金井市立第二小学校

中学校

小金井市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレベール武蔵小金井	1972	22戸	42.8万	1,580万
マイキャッスル武蔵小金井	1995	20戸	74.6万	6,080万
フェニックスマンション小金井	1994	36戸	67.3万	1,380万
クリオ武蔵小金井壱番館	1994	38戸	93.9万	5,980万
シティライブ武蔵小金井弐番館	1995	35戸	92.3万	4,700万
セボン武蔵小金井	2003	5戸	42.2万	3,899万
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム	2001	30戸	76.6万	5,480万
ユニーブル武蔵小金井	2002	32戸	95.2万	6,099万
ライオンズマンション武蔵小金井第３	1999	54戸	117.9万	6,380万
ライオンズプラザ武蔵小金井	1995	95戸	98.2万	5,980万
栄ハイツエクシード	1987	43戸	61.9万	3,590万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

36件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	41.4万	44.1万	36.9万	35.0万	38.8万	31.2万	35.7万	41.8万
1LDK	-	-	-	-	-	43.7万	-	38.9万
1DK	-	-	-	-	-	41.6万	39.2万	34.2万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,780万	43.83万/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	38.92万/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	38.9万/㎡
2025年3月	中層	1DK	40㎡〜	1,380万	34.21万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	38.9万/㎡
2025年12月	低層	2DK	35㎡〜	1,580万	42.77万/㎡
2025年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	38.9万/㎡
2024年9月	中層	3DK	35㎡〜	995万	26.93万/㎡
2024年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	33.98万/㎡
2024年9月	低層	2DK	40㎡〜	1,450万	35.7万/㎡
2024年6月	中層	1DK	40㎡〜	1,680万	41.65万/㎡
2024年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,590万	39.15万/㎡
2024年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	33.98万/㎡
2024年10月	中層	3DK	35㎡〜	750万	20.3万/㎡
2024年10月	中層	1DK	40㎡〜	1,480万	36.69万/㎡
2023年9月	中層	1LDK	35㎡〜	1,680万	45.82万/㎡
2023年8月	中層	1DK	40㎡〜	1,680万	41.65万/㎡
2023年6月	中層	1LDK	40㎡〜	1,780万	43.83万/㎡
2023年3月	中層	1LDK	40㎡〜	1,780万	43.83万/㎡
2023年1月	中層	2DK	40㎡〜	980万	24.3万/㎡
2023年1月	低層	2DK	40㎡〜	1,550万	38.16万/㎡
2023年12月	中層	1DK	40㎡〜	1,680万	41.65万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	40㎡〜	1,680万	41.36万/㎡
2022年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,650万	40.62万/㎡
2022年1月	低層	2DK	40㎡〜	1,500万	36.93万/㎡
2021年5月	低層	2DK	40㎡〜	1,500万	36.93万/㎡
2021年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	33.98万/㎡
2021年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	33.98万/㎡
2020年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,500万	36.93万/㎡
2020年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,500万	36.93万/㎡
2019年8月	低層	2DK	40㎡〜	1,600万	39.39万/㎡
2019年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,980万	48.75万/㎡
2017年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,680万	41.36万/㎡
2017年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,680万	41.36万/㎡
2015年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,180万	29.05万/㎡
2015年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	38.9万/㎡
2015年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,680万	41.36万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,480万	36.44万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,580万	38.9万/㎡
2013年9月	中層	2DK	40㎡〜	980万	24.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	中層	2DK	40㎡〜	92,000円	2,265円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。