小金井ハイム
東京都小金井市中町2丁目18-20 | 築32年 | 50戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45万/㎡から2020年は55.9万/㎡へ、6年間で24.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均5,243万円です。4LDKが最も高く平均5,457万円、3LDKは平均5,243万円です。
3LDK
5,243万
9件
4LDK
5,457万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 5,243万 | 4,358万 | 6,951万 |
| 4LDK | 8件 | 5,457万 | 4,707万 | 6,158万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
49.7万/㎡
3階以上
12件
48.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 57.40m² ～ 85.76m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
東小金井駅
JR中央線(快速)
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徒歩18分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
東小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井ハイム | 1994 | 50戸 | 55.6万 | 4,380万 |
| ステラガーデン武蔵小金井 | 1994 | 38戸 | 55.2万 | 3,780万 |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟 | 2002 | 58戸 | 45.7万 | 3,580万 |
| パルテールアベニュー東小金井 | 2000 | 56戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| 小金井東町ガーデンハウス | 1997 | 20戸 | 36.2万 | 3,980万 |
| パレステージ東小金井 | 2019 | 51戸 | - | - |
| ブリリア東小金井 | 2015 | 46戸 | 121.1万 | 8,480万 |
| ダイアパレス小金井 | 1994 | 30戸 | 86.5万 | 5,180万 |
| プレシス小金井緑町 | 2012 | 30戸 | 76.3万 | 4,890万 |
| 小金井中町マンション | 1977 | 56戸 | 78.0万 | 4,850万 |
| アトラス小金井 | 1997 | 33戸 | 64.8万 | 5,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 47.2万 | - | - | 45.7万 | 53.5万 |
| 3LDK | 45.0万 | 50.3万 | 46.3万 | 46.2万 | 48.8万 | 60.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 60.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.41万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.21万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.29万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.21万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.21万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.73万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.46万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.27万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.58万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。