ハイラーク一橋学園
東京都小平市喜平町1丁目6-33 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,172万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,172万 | 2,220万 | 4,331万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.5万円で、1-2階（27.3万円）と比べて6.2万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13件
27.3万/㎡
3階以上
13件
33.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市喜平町1丁目6-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.24m² ～ 99.35m² |
| 分譲会社 | 東映 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
一橋学園駅
西武多摩湖線
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徒歩39分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
小平第三小学校
中学校
上水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイラーク一橋学園 | 1990 | 33戸 | 29.9万 | 2,670万 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 2013 | 28戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| エクセルハイム | 1991 | 8戸 | 20.9万 | 350万 |
| グリーンコートレジデンス | 2012 | 328戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| 武蔵小金井スカイマンション | 1981 | 40戸 | 24.0万 | 1,570万 |
| グリーンコーポ小平 | 1982 | 21戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| 桜橋マンション | 1979 | 9戸 | 34.3万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション一橋学園第２ | 1984 | 39戸 | 48.1万 | 2,480万 |
| ウィスタリアマンション上水本町 | 1984 | 10戸 | - | - |
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 2009 | 29戸 | 47.8万 | 3,499万 |
| ネクステージ一橋学園 | 2003 | 23戸 | 48.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 27.2万 | 25.0万 | 26.0万 | 45.1万 | 37.1万 | - | 29.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,670万 | 29.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.69万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.71万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.26万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 47.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 25.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,698万 | 34.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.49万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.22万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.07万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 28.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 28.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 27.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 28.99万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 28.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。