クラウンガーデン武蔵野サウスコート
東京都小平市上水本町5丁目20-2 | 築19年 | 121戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.1万円/㎡
レンジ
50.5〜75.7万円/㎡
市区町村ベースライン 46.5万円/㎡
補正係数 ×1.358
補正係数 ×1.358
代表面積 75.09㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 136件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・35件）で、平均4,070万円です。3LDKが最も高く平均4,558万円、３ＬＤＫは平均4,070万円です。
３ＬＤＫ
4,070万
35件
3LDK
4,558万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 4,070万 | 2,935万 | 6,105万 |
| 3LDK | 4件 | 4,558万 | 4,045万 | 5,233万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 80.07m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平第十小学校
中学校
小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 2007 | 121戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| クラウンガーデン武蔵野センターコート | 2007 | 56戸 | - | - |
| クラウンガーデン武蔵野 | 2007 | 375戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| クラウンガーデン武蔵野ブライトコート | 2007 | 123戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート | 2007 | 70戸 | 45.2万 | 3,200万 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 2006 | 208戸 | 53.4万 | 3,780万 |
| ウィスタリアマンション上水本町 | 1984 | 10戸 | - | - |
| エステート上水本町１０号棟 | 1984 | 24戸 | 35.8万 | 3,290万 |
| エステート上水本町１１号棟 | 1984 | 20戸 | 24.3万 | 2,280万 |
| エステート上水本町９号棟 | 1984 | 23戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| エステート上水本町６号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.8万 | 48.3万 | 43.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.01万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 47.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。