相互蒲田ビル

東京都大田区蒲田5丁目36-2 | 築44年 | 36戸

推定相場

相互蒲田ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 84件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.8万円/㎡

レンジ

72.7〜88.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 28㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 112件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・31件）で、平均4,432万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,432万円、１Ｋは平均1,494万円です。

２ＬＤＫ

23件

3,729万

３ＬＤＫ

31件

4,432万

３ＤＫ

2件

3,559万

１ＬＤＫ

10件

2,781万

２ＤＫ

10件

2,138万

１Ｋ

19件

1,494万

１ＤＫ

12件

1,749万

１Ｒ

5件

1,659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	23件	3,729万	2,039万	4,799万
３ＬＤＫ	31件	4,432万	2,092万	6,240万
３ＤＫ	2件	3,559万	3,178万	3,939万
１ＬＤＫ	10件	2,781万	1,610万	4,212万
２ＤＫ	10件	2,138万	1,118万	3,782万
１Ｋ	19件	1,494万	860万	2,872万
１ＤＫ	12件	1,749万	1,122万	2,526万
１Ｒ	5件	1,659万	554万	3,769万

物件概要

所在地	東京都大田区蒲田5丁目36-2
築年月	1982-05（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	36戸
専有面積	28.00m² ～ 32.46m²
分譲会社	相互土地
施工会社	小俣組
管理会社	日本企画管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

蒲田小学校

中学校

蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相互蒲田ビル	1982	36戸	60.0万	1,680万
コンシェリア蒲田	2012	45戸	117.4万	2,490万
ペガサスステーションプラザ蒲田	1985	124戸	-	-
プリムローズ蒲田センタープレイス	2004	70戸	115.8万	6,480万
デュオスカーラ蒲田	2003	32戸	99.6万	3,480万
ルクシェール蒲田	2016	16戸	-	-
エクセルダイア蒲田3	2000	31戸	81.2万	3,080万
蒲田コーポ2	1979	21戸	72.6万	2,900万
コンシェリア蒲田U｀sSquare	2007	67戸	103.3万	2,350万
ヴェルステージ蒲田駅前	2012	115戸	89.2万	2,120万
蒲田ハイツ	1982	58戸	76.5万	3,780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2023
1R	46.4万	60.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,680万	60.01万/㎡
2017年10月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,300万	46.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。